Структура контрольной работы должна включать:

–  титульный лист;

–  оглавление;

–  содержание заданий;

–  ответы к заданиям;

–  библиографический список.

Объем работы должен составлять не менее 15 и не более 30 страниц.

Задания включают в себя 10 вариантов. Номер варианта определяется по последней цифре номера зачетной книжки. Если номер заканчивается на «0», то выполняется 10-ый вариант, произвольный выбор варианта не разрешается. Контрольные работы, выполненные не по своему варианту, на проверку и рецензирование не принимаются.

Варианты заданий для контрольной работы

Вариант 1

Тема: Понятие, предмет и система земельного права. Источники земельного права

Примерный план

1. Земельное право как самостоятельная отрасль права. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

2. Источники земельного права.

3. Субъекты и объекты земельного права.

Задача 1. Главой администрации Мытищинского района Московской области на основании положительного заключения специально уполномоченных органов приняло постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения ИЧП «Липки» на земельном участке площадью 10,7 га (в том числе: пашни – 2,5 га, пастбищ – 4,0 га, под постройками – 4,2 га) вблизи п. Вешки Мытищинского района под земли промышленности.

Вправе ли Глава администрации Мытищинского района изменять целевое назначение данных земель ?

Задача 2. Гр. Соловьева обратилась с заявлением в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о переоформлении земельного участка в собственность. Данный участок ей был предоставлен в 60-ые годы для дачного строительства. Выяснив, что данному земельному участку не присвоен кадастровый номер, регистратор отложила действия по переоформлению прав на земельный участок, пока он не будет поставлен на кадастровый учет.

Каков порядок постановки земельного участка на кадастровый учет?

Вариант 2

Тема: Право собственности на землю. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли

Примерный план

1. Понятие и основные признаки права собственности на землю.

2. Механизм приобретения и прекращения права собственности на землю.

3. Виды иных прав на землю.

Задача 1. Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности, при отчуждении по договору купли- продажи?

Задача 2. На земельном участке в г. Сходня Московской области, отведенном в 1950г. под строительство жилого дома гражданину Реутову, последний в 1996г. решил пробурить скважину непосредственно на своем участке для обеспечения своего хозяйства водой и установить мотор для подъема воды с глубины 25 метров, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (3 м) недостаточно чиста.

Вправе ли Реутов произвести такие работы на своем земельном участке? В чьей собственности находятся недра и водные объекты?

Дайте определение недр и подземных водных объектов.

Вариант 3

Тема: Государственный кадастровый учет земельных участков. Землеустройство. Правовое содержание охраны земель РФ

Примерный план

1.  Понятие и содержание кадастрового учета земельных участков.

2.  Понятие и назначение землеустройства.

3.  Основные направления охраны земель по действующему законодательству.

Задача 1. На предоставленном сотруднику ИК-3 Петрову А.Г. в аренду для садоводства земельном участке он начал строительство жилого дома (завез строительный материал и строительную технику, возвел первый этаж) уничтожил межевые знаки соседнего участка. Соседи обратились в одно из территориальных подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о привлечении данного лица к юридической ответственности.

Решите дело.

Задача 2. 3 января 2012 г. гражданин Иванов обратился в одно из территориальных подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который предполагается взять в долгосрочную аренду на основании инвестиционного контракта. Ему было отказано в получении дайной информации со ссылкой на ограниченность доступа к сведениям государственного земельного кадастра.

Правомерен ли отказ в получении информации по указанным основа- ниям?

Какой порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра предусмотрен действующим законодательством?

Вариант 4

Тема: Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства. Разрешение земельных споров

Примерный план

1. Понятие юридической ответственности за земельные правонарушения.

2. Уголовная, административная, имущественная ответственность за земельные правонарушения.

3. Порядок разрешения земельных споров.

Задача 1. Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в том числе и на расстоянии ближе, чем 500 м от водоема, куда прилетели дикие гуси.

Какие нарушения законодательства были совершены?

Какая предусмотрена ответственность за причиненный вред?

Задача 2. Учебно-производственный кооператив «Авангард» в установленном порядке купил у Тюменского моторостроительного производственного объединения пансионат. После этого кооператив обратился в администрацию г. Ейска с заявлением о выдаче акта на право пользования земельным участком.

Глава администрации г. Ейска отказал в выдаче такого акта и предложил освободить земельный участок от сооружений и материальных ценностей, предупредив, что при невыполнении его решения снос строений будет произведен за счет кооператива. При этом глава администрации считал, что кооператив до заключения с объединением договора купли- продажи сооружений и материальных ценностей должен был согласовать с администрацией вопрос о пользовании земельным участком.

Подлежат ли защите права учебно-производственного кооператива «Авангард»?

Решите дело.

Вариант 5

Тема: Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Примерный план.

1. Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

3. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Задача 1. Гражданин А. Ермолаев в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли А. Ермолаев совершить сделку с частью земельного участка?

Задача 2. Гражданка Я. написала заявление в местную администрацию о выделении ей земельного участка под огород для посадки картофеля. По решению главы поселковой администрации ей выделили земельный участок, но документы на участок она не получила.

Какие документы должны быть оформлены при предоставлении земельного участка для огородничества?

С какого момента наступает право на использование земельного участка?

Вариант 6

Тема: Правовой режим земель населенных пунктов

Примерный план

1. Понятие и особенности правового режима данной категории земель.

2. Территориальные зоны и их правовой режим.

3. Использование земель населенных пунктов учреждениями и органами уголовно-исполнительной системы.

Задача 1. Гражданка П. в 1987 г. купила списанный на дрова дом, о  чем свидетельствует выданная ей квитанция. Она отремонтировала дом, в течение многих лет использовала прилегающий к дому земельный участок.

В 2008 г. она попыталась провести технический учет дома в БТИ, но ей было отказано в связи с отсутствием прав на земельный участок.

Имеет ли гражданка П. какие-либо права на участок, прилегающий к дому?

Решите дело.

Задача 2. Семья Журавлевых решила сделать пристройку к частному дому. Все документы на строительство с органами пожарного надзора, СЭС согласованы. Однако в отделе Главного архитектора города Журавлевым сообщили, что пристройка очень высокая, выше дома на 3,5 м, и отказали в согласовании документов.

Существуют ли требования, ограничивающие высоту частных строений?

Решите дело.

Вариант 7

Тема: Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения

Примерный план

1. Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения.

2. Право собственности и иные права на земли промышленности и иного специального назначения.

3. Учреждения УИС как пользователи данной категории.

Задача 1. Акционерное общество «Луч» добывает на собственном земельном участке песок, глину и воду, используемые на различные цели для своих нужд.

Освобождаются ли предприятия как собственники земельных участков от платежей при пользовании недрами?

Каковы особенности предоставления недр в пользование для добычи общераспространенных полезных ископаемых?

Задача 2. Гражданин С. имеет  в собственности дом в деревне  с приусадебным земельным участком.  Эта  деревня  была  включена  в  границы г. Зеленограда. Гражданин С. решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации г. Зеленограда он получил отказ, но ему предложили переоформить приусадебный земельный участок в аренду.

Какие права на земельный участок имеет гражданин С.? Правомерен ли отказ администрации г. Зеленограда?

Вариант 8

Тема: Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

Примерный план

1. Земли особо охраняемых территорий и объектов как самостоятельная категория земель.

2. Состав земель природно-заповедного фонда РФ.

3. Ответственность за нарушение в области охраны и рационального использования земель особо охраняемых территорий и объектов.

Задача 1. Граждане Петров, Иванов и Сидоров без соответствующего разрешения компетентных органов стали возводить жилые дома на территории Государственного национального парка «Волжские дали». Поскольку названные действия граждан не соответствовали режиму парка, администрация потребовала прекратить строительство, снести возведенные постройки и привести территорию в надлежащее состояние.

Граждане игнорировали требование администрации парка, мотивируя это тем, что они живут в свободной демократической стране и поэтому вольны поступать так, как им заблагорассудится.

Со ссылкой на закон ответьте, какие действия надлежит предпринять администрации парка в целях прекращения противоправных действий названных граждан и возмещения причиненного парку ущерба?

Задача 2. В ходе проведения прокурорской проверки в Государственном национальном природном парке «Самарская Лука» установлено, что на его территории, несмотря на отрицательное заключение общественной экологи- ческой экспертизы и отсутствие утвержденного проекта, фирмой «Волгаимпекс» ведется строительство гостиничного комплекса. Заключение государственной экологической экспертизы было положительным.

От имени прокурора примите решение.

Вариант 9

Тема: Правовой режим земель лесного фонда

Примерный план

1. Понятие и правовой режим земель лесного фонда.

2. Подразделение лесов по целевому назначению.

3. Учреждения с особыми условиями хозяйственной деятельности ФСИН России как субъекты, осуществляющие пользование землями лесного фонда.

Задача 1. Лесхоз обратился в областной арбитражный суд с иском о взыскании с частного предпринимателя И.И. Тихомирова ущерба в размере 2 895 руб. за промысловую заготовку дикорастущих ягод (клюквы) с нарушением сроков сбора и без разрешительных документов.

Какие виды лесопользования определены лесным законодательством?

Что является основанием возникновения права побочного лесопользования в целях промышленной заготовки дикорастущих ягод, какие органы определяют сроки и объемы их сбора?

Какая ответственность предусмотрена лесным законодательством за данное правонарушение?

Решите дело.

Задача 2. В ходе осуществления государственного контроля за ис- пользованием и охраной лесов органами государственной лесной охраны было выявлено следующее лесонарушение. ИК-1 осуществило незаконную порубку деревьев за пределами отведенной лесосеки в пределах 50-метровой полосы лесов II группы. Им были срублены 8 сосен и 2 березы.

Областное Управление лесами обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ИК-1 вреда за данное лесонарушение.

Какие нормы лесного законодательства были нарушены ИК-1?

В каком порядке осуществляется возмещение вреда, причиненного лесам?

Как определяется размер вреда, подлежащего возмещению? Дайте определение незаконной порубки.

Вариант 10

Тема: Правовой режим земель водного фонда и земель запаса

Примерный план.

1. Понятие и правовой режим земель водного фонда.

2. Понятие и правовой режим земель запаса.

3. Юридическая ответственность в области охраны и рационального использования земель водного фонда.

Задача 1. При строительстве филиала завода «Электросила» возник вопрос об изъятии земель у сельскохозяйственных кооперативов «Рассвет» и «Нива», в размере 10 и 5 га соответственно, а также о предоставлении для этих нужд земель запаса в размере 5 га.

Какова процедура изъятия и предоставления перечисленных земель?

Задача 2. Специалистами отдела комплекса городского хозяйства, объединения административно-технических инспекций совместно с представителями префектур, контролирующих и эксплуатационных организаций проверено состояние водного бассейна р. Москвы, Яузы и содержание прилегающих территорий. В частности, выявлено, что на прибрежных территориях р. Москвы в Центральном административном округе г. Москвы размещены АЗС.

Имеет ли место нарушение правового режима использования и охраны водоохранной зоны р. Москвы?

Каким образом устанавливаются размеры и границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос рек на территории городов и других поселений?