Контрольная работа состоит из двух частей: теоретической и практической. В рамках теоретической части необходимо раскрыть вопросы согласно выбранной теме контрольной работы. Практическая часть состоит из решения одной задачи, содержание которой должно соответствовать раскрываемому теоретическому материалу.

Примерные темы контрольных работ взяты из программы учебной дисциплины «Земельное право»

1. Понятие и предмет земельного права.

2. Система земельного права.

3. Принципы правового регулирования земельных отношений.

4. Земельные правоотношения (понятие, виды, общая характеристика).

5. Земельное законодательство (общая характеристика).

6. Земельный участок как объект земельных отношений: понятие, целевое назначение и разрешенное использование.

7. Образование земельных участков (образование, раздел, объединение, перераспределение, выдел, обмен).

8. Состав земель в Российской Федерации. Перевод земель и земельных  участков из одной категории в другую.

9. Понятие, формы и виды  права собственности на землю.

10. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

11. Ограниченные вещные права на земельные участки (общая характеристика).

12. Основания возникновения и прекращения прав на землю. Ограничения пользования земельными участками.

13. Права и обязанности землепользователей при использовании земельных участков.

14. Сделки с земельными участками.

15. Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель и их обязанности.

16. Понятие, содержание и система органов государственного управления земельным фондом.

17. Плата за землю и оценка земли.

18. Государственный кадастровый учет земельных участков.

19. Земельный надзор (контроль).

20. Государственный мониторинг земель.

21. Землеустройство (общая характеристика).

22. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

23. Понятие и состав земельного правонарушения.

24. Ответственность за земельные правонарушения и ее виды.

25. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

26. Административная и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

27. Особенности возмещения вреда, причиненного земельным правонарушением.

28. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.

29. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.

30. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.

31. Правовое регулирование использования и охраны земель населенных пунктов.

32. Градостроительное планирование и правила застройки населенных пунктов.

33. Понятие и особенности правового режима земель специального назначения.

34. Правовой режим земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса.

35. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

36. Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

37. Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства.

38. Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства.

39. Права граждан на землю для садоводства, огородничества и дачного строительства.

40. Права граждан на служебные земельные наделы.

Примерные задачи для выполнения контрольной работы

Ситуация №1.

В результате проведения инспектором Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю проверки состояния земельного участка, занимаемого авторемонтным предприятием «Техносервис», расположенным в г. Барнауле, было выявлено захламление земельного участка и его загрязнение химическими веществами (горюче-смазочными материалами).

Какие санкции могут быть применены к нарушителю?

Оцените размер ущерба от захламления земельного участка и его загрязнения химическими веществами?

Составьте протокол о нарушении земельного законодательства.

Ситуация №2.

Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях одного из фермерских хозяйств Павловского района Алтайского края погибло 180 диких перелетных гусей. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в т.ч., и на расстоянии ближе, чем 500 м от водоема, где остановились дикие гуси.

Проанализируйте содержание ст.65 Водного кодекса РФ (от 3 июня 2006 г. №73-ФЗ).

Какие нарушения законодательства были совершены?

Какая предусмотрена ответственность за причиненный вред?

Решите дело.

Ситуация №3.

Для повышения плодородия земельных угодий, отведенных для нужд коллективного садоводства, члены садоводческого товарищества «Лесные поляны» пере­везли с полей совхоза «Приобский» пять автомобилей плодородного слоя земли, запла­тив водителю автомашины по 30 руб. за каждый рейс. Директор совхоза «Приобский» обратился к прокурору Первомайского района Алтайского края с просьбой о привлечении виновных лиц к ответственности и возмещении причиненного вреда.

Дайте квалификацию приведенному правонарушению, укажите, в чем выражается причиненный ущерб,  в каком порядке он может быть возмещен.

Какие меры ответственности могут быть применены к нарушителям?

Ситуация №4.

Близ с. Верхнеобское потерпел аварию автомобиль КамАЗ, принадлежащий АТП-3 г. Горно-Алтайска, в результате чего на землю вылилось 1,5 тонны нефтепродуктов. По данному факту был составлен протокол и на АПТ-3 наложен штраф в сумме 500 тыс. руб.

Прокурор Бийского района Алтайского края опротестовал постановление о наложении штрафа на том основании, что в произошедшем вина предприятия не установлена.

Правомерен ли протест прокурора?

В каком порядке исчисляется ущерб, причиненный загрязнением земли, и подлежит ли он возмещению?

Ситуация №5.

На землях совхоза «Первомайский» дорожно-ремонтному строительному управлению (ДРСУ) был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 5 га для разработки карьера по добыче песка и гравия. При выполнении работ ДРСУ не приняло меры по сохранению плодородного слоя почвы, а после завершения работы не привело земельный участок в состояние, пригодное для его использования в сельском хозяйстве. Совхоз обратился с иском в суд о возмещении причиненных убытков.

Какие нарушения допущены ДРСУ?

В каком порядке возмещается причиненный ими ущерб?

Какую ответственность должны нести лица, виновные в совершении этих правонарушений?

Ситуация №6.

Прорвав дамбу отстойника химического завода «Полимер», сточные воды аммиачного производства хлынули на поля крестьянского (фермерского) хозяйства, загрязняя земельные угодья и уничтожая посевы. Всего вылилось более 70 тыс. тонн химически загрязненной воды. По предварительным подсчетам ущерб исчисляется в сумме 20 млн. руб. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Герасимов М. обратился в районную прокуратуру с ходатайством о привлечении виновных к уголовной ответственности.

Имеются ли основания для возбуждения уголовного дела?

Как исчислить ущерб, причиненный крестьянскому (фермерскому) хозяйству?

Ситуация №7.

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

Обоснуйте ответ ссылками на действующее законодательство.

Ситуация №8.

Васильев обратился с заявлением в местную администрацию с просьбой принять меры к соседнему землепользователю Ганину в связи с тем, что посаженные последним деревья на границе их участков препятствуют проникновению солнечных лучей и сдерживают рост сельскохозяйственных растений на его участке.

Может ли быть защищено,  в каком порядке право, о нарушении которого заявил Васильев?

Ситуация № 9.

Никифоров решил продать принадлежащий ему на праве собствен­ности садовый участок площадью 0,08 га. Купить участок Никифорова изъ­явил желание его сосед Макрушин, который имел такого же размера уча­сток. Узнав об этом, правление садоводческого товарищества предупреди­ло Никифорова и Мокрушина, что иметь два участка в одном садоводстве нельзя.

Садоводы обратились за разъяснением к юристу регионального союза садоводческих объединений и просили его ответить на следующие вопросы.

Вправе ли садовод продать принадлежащий ему на праве собствен­ности участок другому гражданину?

Допустимо ли приобретение в собственность второго садового участка в одном садоводстве или в разных садоводствах?

Какими иными правомочиями по распоряжению садовым участком обладает член садоводческого объединения?

Ситуация № 10.

Гражданин Ермолаев А. В связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли Ермолаев А. совершить такую сделку?

Определите правомерность сделки, если брат является членом крестьянского (фермерского) хозяйства Ермолаева А.?

Ситуация № 11.

На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.

Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия?

Какими правами обладает собственник земельного участка?

Ситуация № 12.

Индивидуальный предприниматель Н., проживающий в одном из населенных пунктов городского типа, обратился в соответствующие государственные органы по месту жительства об изменении статуса своего земельного участка, находящегося в частной собственности, относящегося к категории земель сельскохозяйственного значения, целевое использование - ведение личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке он запланировал строительство кафе и зоны отдыха для клиентов. Администрация в этом ему отказала.

Правомерен ли отказ администрации? Оцените перспективы обжалования отказа органов государственной власти в судебных инстанциях всеми участниками спора.

В каком случае возможен перевод таких участков в иную категорию земель, и какие документы для этого потребуются?

Ситуация № 13.

Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышленному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет. 80 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Оцените правомерность передачи в аренду и в уcтaвный капитал земель Кооператива?

Ситуация № 14.

Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет", обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.

Решите дело.

Ситуация № 15.

Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка.  Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?

Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей?

Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей?

Оформление контрольной работы должно полностью соответствовать требованиям к оформлению письменных работ (курсовых, ВКР, рефератов).