КР состоит из двух заданий:

Первое задание – теоретический вопрос: кратко (на 5-6 стр.) изложите суть проблемы с учётом вышеуказанной цели КР. Составление Плана не требуется. Необходимо в нескольких предложениях обозначить место (актуальность) теоретического вопроса в Земельном праве.

Второе задание – разрешение практической ситуации (решение задачи).

Тема контрольной работы  по Земельному праву

Вариант 1

Задание 1  Теоретический вопрос - Кадастровый учёт земельных участков

Задание 2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В Р-ом районе М-й области Акционерное общество (собственник земельных участков) решило продать 16,3 га земли (12,7 га пашни, 3,6 га пастбищ, заросших молодым лесом) частному лицу под гольф-клуб: площадки для игры, дачные домики, лодочную станцию. Орган юстиции отказал в государственной регистрации права на землю. Покупатель обжаловал отказ в суд.

Решите дело.

Вариант 2

Задание 1  Теоретический вопрос - Институт частной собственности на землю в российском законодательстве

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В 1996 году гражданин К. за территорией своего дома построил погреб и сарай для хранения продуктов и сельскохозяйственного инвентаря. В 2003 году федеральными органами исполнительной власти принято решение о прокладке федеральной автомобильной дороги. По проекту автомобильная дорога должна пройти по земельному участку, занятому погребом и сараем гражданина К.

После утверждения проекта местная администрация обратилась с требованием к гражданину К. снести оба сооружения. Он отказался, требуя выплатить компенсацию за изъятие земельного участка.

Каким образом необходимо разрешить данную ситуацию?

Вариант 3

Задание 1 Теоретический вопрос - Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица  - участники земельных отношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Совхоз «П» передал ЗАО «В» в аренду сроком на 10 лет здание коровника и скотный двор. Указанные объекты располагались в границах села Н. на землях, переданных совхозу в постоянное (бессрочное) пользование. Для закрепления прав на соответствующий земельный участок ЗАО «В» обратилось с предложением заключить также договор аренды земли под арендованными объектами, который был заключен. Одним из условий договора являлась возможность его одностороннего расторжения в случае, если земельный участок потребуется для государственных или муниципальных нужд. Деятельность ЗАО «В» на территории села вызвала негативную реакцию населения ввиду нарушения экологических требований. Глава сельской администрации принял постановление о расторжения договора аренды земли.

ЗАО «В» обжаловало решение сельской администрации в районную администрацию, поскольку договор был расторгнут не в связи с государственными или муниципальными нуждами. Глава районной администрации сообщил, что условия договора аренды земельного участка предусматривали возможность его одностороннего расторжения, а мотив расторжения значения не имеет.

Какие условия должны быть согласованы при заключении договора аренды?

Правомерно ли решение главы районной администрации?

Вариант 4

Задание 1 Теоретический вопрос - Реализация принципа единства судьбы земельного участка и связанных с ним объектов недвижимости в практике судов

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Учебно-производственный кооператив «А» купил у Т-ского моторостроительного завода пансионат. После этого кооператив обратился в Л-скую районную администрацию К-ского края (по месту нахождения пансионата) с заявлением об оформлении прав на землю. Глава администрации отказал в выдаче такого акта и предложил освободить земельный участок от сооружений и материальных ценностей, предупредив, что при невыполнении его решения снос строений будет произведен за счет кооператива. Своё решение Глава администрации обосновал тем, что кооператив до заключения с заводом договора купли-продажи сооружений и материальных ценностей должен был согласовать с районной администрацией вопрос о пользовании земельным участком, предоставленным пансионату.

Правомерно ли решение главы администрации? Решите дело

Вариант 5

Задание 1 Теоретический вопрос - Нормирование предоставления земельных участков

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Государственное учреждение «Н-ская селекционная станция садоводства» (научно-исследовательское учреждение в системе Российской академии сельскохозяйственных наук, основной вид деятельности которого – подбор и выведение (селекция) новых сортов плодово-ягодных куль­тур, далее - учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования  Н. о признании недействительным постановления главы муниципального образования Н. о предоставлении ОАО «Компания  нефтепродуктов» в аренду земельного участка для проектирования и строительства автозаправочной станции за счет изъятия части земель учреждения. Спорный земельный участок был предоставлен истцу для ведения сельского хозяйства в 1986 г. Н-ским городским Советом депутатов в бессрочное пользование.

Какое решение должен принять суд?

Вариант 6                                    

Задание 1 Теоретический вопрос - Приобретение права собственности на земельные участки гражданами и юридическими лицами в упрощенном порядке

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Производственная компания приобрела на территории М-­ской области в собственность здание производственного назначения. Впоследствии та же  компания приобрела в собственность земельный участок площадью 1,5 га, на котором было расположено указанное здание.

Через какое-то время нашелся покупатель, который предложил компании выкупить земельный участок за цену, в несколько раз пре­вышающую его рыночную стоимость, и впоследствии, после офор­мления сделки, передать компании часть земельного участка в аренду за символическую плату.

Документы, поданные в М-скую областную регистрационную палату для регистрации сделки, правовую экспертизу не прошли. В своем заключении юрист регистрирующего органа пояснил, что зе­мельный участок без здания, расположенного на нем, продан быть не может.

Каким образом необходимо поступить заинтересованным сторонам?

Вариант 7

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (на примере санитарно-защитных зон)

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Для строительства цеха Завода из земель сельскохозяйственного предприятия было изъято 50 га пашни. Дирекция сельхозпредприятия обратилась с иском в арбитраж­ный суд, в котором просила взыскать с Завода причиненные изъятием земель убытки и потери сельскохозяйственного про­изводства, исходя из средней урожайности сельскохозяйствен­ных культур на этих землях.

Какое решение примет арбит­ражный суд?

Вариант 8

Задание 1 Теоретический вопрос - Реализация принципа деления земель и земельных участков на категории по целевому назначению

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Из малопродуктивных сельскохозяйственных угодий сельско-хозяйственного предприятия для строительства Завода решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации было изъято 10 га земельных угодий. Оценочная комиссия опреде­лила убытки сельскохозяйственного предприятия в размере 500 тыс. рублей. Дирекция сельскохозяйственного предприятия обратилась с иском в арбитражный суд, в котором просила взыскать с администрации Завода также потери сельскохозяйственного производства, исходя из средней урожайности пшеницы и кар­тофеля за последние 5 лет по рыночным ценам за каждую куль­туру.

Решите дело

Вариант 9

Задание 1 Теоретический вопрос - Анализ злоупотребления правом участниками земельных правоотношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Индивидуальный предприниматель, имеющий в собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства решил на своём земельном участке построить кафе и гостиницу для отдыха клиентов.

Каким образом ему поступить, чтобы не нарушить требования законодательства?

Вариант 10

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование деятельности по рекультивации нарушенных земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

По решению местной администрации для ООО «С» был предоставлен в аренду земельный участок с целью добычи гравия. Приступив к работе, арендатор не принял мер по сохранению плодородного слоя почвы, за что с него был взыскан штраф.

Правомерно ли был взыскан штраф?

Вариант 11

Задание 1 Теоретический вопрос - Земля как объект права собственности по законодательству Германии

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Производственное предприятие (далее – предприятие) на используемом им земельном участке без оформления разрешительных документов возвело два кирпичных склада. Орган архитектурно-строительного надзора (далее – ОАСН) предъявил требование к администрации предприятия о сносе возведённых построек. ОАСН мотивировал своё решение тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок, используемый им, изъятию с последующим предоставлением под жилищную застройку. Предприятие обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на возведённые постройки.

Каким образом разрешить ситуацию?

Вариант 12

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства

Задание 2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

ОАО «М» в 2002 году в соответствии с договором аренды разместил на территории С-кого лесничества летнюю базу отдыха. Осенью база была ликвидирована, однако на территории более чем 5 кв. км остался мусор, который препятствовал естественному росту трав, сенокошению и воспроизводству лесов. Неоднократные требования лесничества об уборке мусора ОАО «М» не выполнялись. В октябре 2004 года лесничество обратился в арбитражный суд с иском о взыскании ущерба в размере 150000 руб.

Какое решение примет суд?

Вариант 13

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок предоставления земельного участка для целей строительства многоквартирного дома

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин Ф. обратился в юридическую консультацию с просьбой помочь ему в следующей ситуации. В марте 1998 года он был принят в члены садоводческого товарищества и получил в нем земельный участок площадью 0,06 га.  Его сосед по товариществу, получивший свой земельный участок такого же размера одновременно с Ф., выразил желание продать его Ф., так как сам передумал заниматься садоводством.

Может ли Ф.  приобрести участок соседа?

Вариант 14

Задание 1 Теоретический вопрос - Общий порядок образования земельных участков

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин К. проживает с семьей сына в пятиэтажном доме на территории бывшего совхоза, преобразованного в АО «Петродворцовое». На праве собственности гр. К. принадлежит садовый участок площадью 0,05 га. Гражданин К. обратился в юридическую консультацию с вопросом: может ли он получить еще один земельный участок из полевых земель бывшего совхоза для ведения приусадебного хозяйства, на каком праве и в каком размере?

Дайте соответствующие разъяснения.

Вариант 15

Задание 1 Теоретический вопрос - Полномочия органов власти города федерального значения Севастополя в области земельных отношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Сельскохозяйственный кооператив «Р» передал в аренду ОАО «С» 20 га пашни для ведения сельского хозяйства сроком на 10 лет. ОАО «С» внесло право аренды в уставный капитал ОАО «Н», которое было создано для строительства и эксплуатации туристического комплекса.

Правомерно ли внесение права аренды в уставный капитал?

Вариант 16

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой титул на земельный участок как условие легализации самовольной постройки

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

После смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства остались наследники: жена и два взрослых сына. Старший из них, постоянно проживающий в городе, но помогавший отцу в ведении хозяйства деньгами и трудом при выполнении неотложных сезонных работ, потребовал выделить ему причитающуюся долю в наследственном имуществе, в том числе часть дома с соответствующей частью земельного участка.

Брат, ставший главой крестьянского хозяйства после смерти отца, согласилась выделить часть дома и  0,15 га из приусадебного земельного участка. Что же касается раздела полевой земли, то брат категорически возразил, мотивируя это тем, что в этом случае будет нарушена сложившаяся схема севооборота.

Предложите решение данного семейного конфликта.

Вариант 17 Правовые проблемы ограничения и прекращения субъективных гражданских прав собственников на земельный участок

Задание 1 Теоретический вопрос -

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин С. обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка размером 20 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В своем заявлении С. указал, что в пределах района имеются никем не используемые земли. Администрация отказала в предоставлении участка, ссылаясь на отсутствие свободных земель.

Решите дело.

Вариант 18

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование порядка оформление прав на землю под линейными объектами

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Научно-исследовательскому институту для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок. Был утвержден его Устав и избраны руководящие органы. Наряду с развитием садоводства, выращиванием фруктов и овощей садоводы Д. и М. решили держать на садовых участках крупный рогатый скот и птицу. Для этих целей за территорией своих участков  с устного разрешения правления товарищества они возвели хозяйственные постройки. Смежные землепользователи  - жители близлежащей деревни, подали жалобу в администрацию поселения о нарушении их прав, с требованием наложить запрет на деятельность садового товарищества

Решите дело?

Вариант 19

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности правового регулирования размещения объектов энергетики на землях лесного фонда

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Администрация района обратилась в суд с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства об изъятии у него земельного участка, предоставленного в 1991 году в пожизненное наследуемое владение для осуществления сельскохозяйственной деятельности, в связи с тем, что он построил на своем земельном участке пансионат, который сдавал внаем иностранным охотникам-туристам.

В своем объяснении суду ответчик пояснил, что он продолжает в прежнем объеме вести сельскохозяйственное производство: выращивает картофель и корма, откармливает и реализует телят, свиней и овец. Пансионат занимает менее 1 процента предоставленных ему земель, таким образом, он не нарушает целевого использование земель

Решите дело.

Вариант 20

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок уплаты земельного налога физическими лицами

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В 1955 г. гражданка А. вступила в колхоз и перевела земельный надел и сельскохозяйственный инвентарь в обще­ственное хозяйство. В 1989 г., не доработав 4 мес. до пенсионного возраста, гр. А. перешла на работу в магазин, где впоследствии ей была оформлена пенсия по старости. В 1995 г. колхоз был преобразован в ассоциацию крестьянских хозяйств, но А. земельный участок выделен не был.

Может ли она рассчитывать на получение земельной доли? Дайте квалифицированный совет.

Вариант 21

Задание 1 Теоретический вопрос – Анализ эффективности муниципального земельного контроля

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Бывшие члены колхоза, после его расформирования в 1994 г. получили земельные участки в общую долевую собственность. В 2005 г. гр. Е. и Ш. (члены бывшего колхоза) решили создать крестьянские фермерские хозяйства и забрать свои земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности. Администрация сельского поселения, на территории которого находятся земельные участки в общей долевой собственности, им отказала. Гр. Е. и Ш. обратились за консультацией к юристу.

Какой ответ даст юрист?

Вариант 22

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовые проблемы, связанные с  изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин У. обратился в районную администра­цию с ходатайством о предоставлении ему земельного участка размером 10 га для организации крестьянского хозяйства зер­нового направления. Администрация отказала в удовлетворении ходатайства на том основании, что заявитель не имеет сельскохозяйственного образования.

Какие существуют законодательные ограничения на предоставления земель для крестьянского (фермерского) хозяйства?

Как может быть разрешен этот спор?

Вариант 23

Задание 1 Теоретический вопрос - Практика и порядок разрешения споров о признании права собственности на земельный участок

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин П., имея земельный участок размером 0,15 га, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (выращивал кроликов). У соседки-пенсионерки П. купил еще 0,1 га земли. Орган юстиции оказал в регистрации права на землю, мотивируя тем, что иметь больше одно­го земельного участка для ведения личного подсобного хозяй­ства нельзя.

Правомерен ли отказ? Какими должны быть даль­нейшие действия П.?

Вариант 24

Задание 1 Теоретический вопрос - Практика и порядок разрешения споров об установлении границ земельного участка

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Дачно-строительный кооператив «Здоровье» (далее – ДСК) обратился в арбитражный суд М-ской области с иском к администрации муниципального образования «город Н.» М-ской области о признании недействительным ее постановлений в части закрепления за гр. Ф. и К. – членами данного кооператива, дачных строений и земельных участков на праве собственности. В обосновании своих требований руководство ДСК сослалось на то, что – членами данного кооператива гр. Ф. и К., документы на признание права собственности на земельные участки были оформлены самостоятельно и с руководством ДСК не согласовывались.

Решите дело 

Вариант 25

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим мелиорируемых земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В связи с осуществляющейся по генеральному плану реконструкцией г. В. возник вопрос об изъятии земельных участков, принадлежащих гражданам на праве частной собственности вместе с находящимися на них строениями.

Некоторые из граждан поставили перед городской администрацией вопрос о предоставлении новых земельных участков в прежних размерах в черте г. В. Другие граждане потребовали компенсации рыночной стоимости за земельные участки и строения, подлежащие изъятию.        

Дайте правовую оценку требования граждан.

Вариант 26

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности реализации права частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения в России

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

После включения своих земель ЗАО «В»  в городскую черту, ЗАО приступило к строительству Дома культуры и животноводческой фермы. Главный архитектор города предложил директору ЗАО прекратить строительство, поскольку оно не представило в отдел архитектуры проектов данных объектов. Кроме того, нет соответствующего разрешения вести строительные работы. Полагая, что включение земель общества в городскую черту не меняет его права на данные земли, директор ЗАО обратился в администрацию области с жалобой в суд на действия главного архитектора.

Каким образом решить данный спор?

Вариант 27

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовые возможности защиты прав собственников земельных участков при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Сотрудники крупного промышленного предприятия решили организовать садоводческий кооператив на свободной территории в пределах городской черты. Директор предприятия в ответ на это предложение заявил, что, насколько ему известно, садоводческие кооперативы размещаются обычно на землях фонда перераспределения земель, а в городе таких земель не бывает. Для уточнения вопроса граждане обратились в юридическую консультацию.

Какие ограничения существуют при предоставлении садовых, огородных и дачных земельных участков?

Какой ответ следует дать по данному вопросу?

Вариант 28

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование оценки земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Семья Ж. решила сделать пристройку к частному дому. Все документы на строительство были согласованы, однако в отделе Главного архитектора города Журавлевым сообщили, что пристройка очень высокая (выше дома на 3,5 м), и отказали в согласовании документов.

Каким образом  Ж.  могут осуществить свои намерения?

Вариант 29

Задание 1 Теоретический вопрос - Эффективность уголовно-правовой охраны земельных отношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

При подготовке и рассмотрении материалов о предоставлении земельных участков для разработки и добычи железной руды выяснилось, что два фермерских хозяйства, чьи пахотные земли должны быть изъяты, с этим не согласны. Однако администрация приняла решение об изъятии участков и передаче их рудоуправлению. Фермеры обратились в арбитражный суд.

Какое решение примет суд?

Вариант 30

Задание 1 Теоретический вопрос - Значение законов Республики Крым в сфере регулирования земельных отношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

На территории земель сельхозпредприятия «В» имелись запасы бутового камня и гравия, а также месторождение бурого угля, находящегося у поверхности земли. Сельхозпредприятие заключило договор с заводом «А», по которому заводу разрешалось производить добычу камня и гравия, за что завод обязался за свой счет соорудить для «В» цех ремонта сельскохозяйственной техники. Одновременно руководство сельхозпредприятия образовало бригаду для разработки месторождения бурого угля. Добытая продукция использовалась в качестве топлива сельхозпредприятием и местными жителями и частично продавалась другим потребителям.

Правомерны ли действия сельхозпредприятия?

Вариант 31

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок оформление земельного пая в собственность бывшему работнику колхоза

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Решением администрации области управлению буровых работ на 2 года был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного предприятия «Р» для строительства буровой скважины и производства разведывательных работ. Через 2 года сельскохозяйственное предприятие потребовало от управления возвратить землю. Управление этого не сделало, а затем отказалось возместить предприятию ущерб, ссылаясь на то, что действующее законодательство не предусматривает возмещения вреда, причиненного несвоевременным возвратом земельного участка. Директор сельскохозяйственного предприятия обратился в суд.

Какое решение должен принять суд?

Вариант 32

Задание 1 Теоретический вопрос - Проблемы правоприменения законодательства о землях сельскохозяйственного назначения

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В администрацию области поступили жалобы от администрации сельскохозяйственных предприятий на организации железнодорожного транспорта, которые запрещают им возводить постройки жилищного и культурно-бытового назначения на территориях, прилегающих к землям транспортных организаций, но не изъятых из пользования сельскохозяйственных предприятий.

Обоснованы ли действия транспортных организаций?

Вариант 33

Задание 1 Теоретический вопрос - Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков из сельскохозяйственных угодий

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Директор животноводческого комплекса обратился в отделение железной дороги с просьбой разрешить использовать для сенокошения 20 га свободных земель в полосе отвода железной дороги. Начальник отделения дал согласие на сенокошение на срок один год. Через год отделение дороги потребовало от предприятия внести арендную плату за использование земель. Считая это требование противоправным, животноводческий комплекс не выполнил его. Отделение дороги обратилось с иском в арбитражный суд.

Какое решение примет суд?

Вариант 34

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин Р. решил пробурить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и приобретенному под индивидуальное жилищное строительство, скважину для обеспечения своего хозяйства водой и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м.

Вправе ли  гр. Р.  произвести такие работы?

Вариант 35

Задание 1 Теоретический вопрос - Практика наследования земельных участков

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Прокуратурой Н-ого края была проведена проверка исполнения на территории края Закона РФ «О недрах» в части использования общераспространенных полезных ископаемых. В ходе проверки было установлено, что ряд граждан и юридических лиц в пределах границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, добывают гальку, гравий и гравийно-песчаные материалы по своему усмотрению.

Есть ли основания для привлечения граждан и юридических лиц к ответственности?

Вариант 36

Задание 1 Теоретический вопрос - Сравнительно-правовой анализ земель запаса и фонда перераспределения земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Решением арбитражного суда было признано недействительным распоряжение Комитета природных ресурсов О-ской области о предоставлении права пользования недрами ОАО «Н» для добычи нефти. Несмотря на вступление решения в законную силу, ОАО «Н», получившее к тому моменту лицензию на право пользования недрами, продолжило осуществление деятельности по разработке лицензионного месторождения и извлечению нефти, мотивируя свою позицию тем, что законодательство о недрах не предусматривает судебный акт в качестве основания прекращения права пользования недрами.

В каком порядке и по каким основаниям прекращается право недропользования?

Какие последствия могут наступить для ОАО «Н» в связи с продолжением деятельности по добыче нефти?

Вариант 37

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В 2005 году в А-ской области был учрежден государственный национальный парк «К». Этим же решением земли были закреплены за национальным парком в постоянное (бессрочное) пользование. Через год в администрацию парка поступило ходатайство туристической организации «Л.» с просьбой продать им часть земель национального парка для размещения гостиницы для туристов с условием поддержания на этом участке особо охраняемого режима. Администрация парка обратилась с запросом об инициировании процедуры купли-продажи земельного участка в Министерство, в ведении которого находится данный национальный парк.

Какой ответ даст орган власти на запрос администрации национального парка?

Вариант 38

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности землепользования коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В связи с организацией охранных зон государст­венного заповедника расположенным на этих территориях сельскохозяйственным предприятиям и крестьянским (фер­мерским) хозяйствам было запрещено применение на своих полях минеральных удобрений и ядохимикатов. Хозяйства обра­тились в арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Какое решение должен вынести суд?

Вариант 39

Задание 1 Теоретический вопрос - Изучение состояния земель как вид землеустройства

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Для сохранения живописных природных ланд­шафтов, памятников природы и культуры в сочетании с орга­низацией активного отдыха населения (туризм, спортивная охота и любительское рыболовство) был разработан проект организации особо охраняемой природной территории.

Какому виду особо охраняемых природных территорий соответствует разработанный проект?

Каков порядок образования особо охраняемых природных территорий?

Вариант 40

Задание 1 Теоретический вопрос - Проблемы, связанные с возмещением убытков при изъятии земельных участков

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В связи с созданием государственного природ­ного заказника (ландшафтного) был поставлен вопрос об изъя­тии у фермера К. части земельного участка. Возражения К. сводились к следующему:

- по действующему законодательству объявление терри­тории государственным природным заказником допус­кается как с изъятием, так и без изъятия у пользователей, владельцев и собственников земельных участков;

- предназначенные к изъятию угодья исторически ис­пользовались местными жителями и используются ими только для сенокошения и пастьбы скота, что не проти­воречит задаче сохранения ландшафта и поддержания экологического баланса;

- не соблюдена обязательная, насколько ему известно, процедура резервирования земельных участков, кото­рые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями.

Каким должен быть ответ на возражения фермера?

Вариант 41

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование проведения работ по формированию земельного участка

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В 1993 году на землях двух районов города С. был организован государственный природный заказник биологического профиля. В 2003 году Правительство Российской Федерации приняло Постановление об изъ­ятии земельных участков общей площадью более 30 тыс. га у государст­венного учреждения «С-кий национальный парк» и о предоставле­нии их заказнику в постоянное (бессрочное) пользование, а также о предоставлении заказнику земельного участка из состава земель лесного фонда в Л-ком опытном лесничестве.

В целях предотвращения возможной приватизации земель нацио­нального парка общественная экологическая организация обратилась в суд с заявлением о признании постановления недействующим, ссы­лаясь на противоречие его положений земельному законодательству.

Правомерно ли были переданы земельные участки? Решите дело.

Вариант 42

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим водоохранных зон и прибрежных защитных полос

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В целях очищения полей от стерни и сорной рас­тительности ЗАО «Н» организовало проведение сельско­хозяйственного пала на участках, непосредственно примыкаю­щих к защитным лесонасаждениям. Органы лесной охраны по­требовали от руководства ЗАО прекратить выжигание расти­тельности. Руководство ЗАО отказалось выполнить эти тре­бования, заявив, что сельскохозяйственные палы оно органи­зует на своих полях, не затрагивая земли лесного фонда.

Правомерно ли требование органов лесной охраны?

Как может быть разрешен возникший конфликт?

Вариант 43

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим земель железнодорожного транспорта

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Лесничество предъявил в суд иск к гражданину К. о взыскании платы за ущерб, нанесенный лесному хо­зяйству незаконной порубкой деревьев. Ответчик иск не при­знал, заявив, что он действовал по распоряжению бригадира сельхозкооператива (бывшего совхоза), направившего его в лес с целью заготовки древесины для нужд бригады. Вызван­ный в суд бригадир подтвердил данное им распоряжение, от­метив, что заготовка древесины проводилась для нужд брига­ды в лесах, которые переданы в безвозмездное пользование сельхозкооперативу в соответствии с лесным законодательст­вом. Суд вынес решение о взыскании с сельхоз­кооператива в пользу лесничества платы в порядке возмещения ущерба незаконной порубкой леса.

Можно ли считать правильным судебное решение?

Вариант 44

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим земель обороны и безопасности

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Лесничество обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Т. ущерба в размере 28.965 руб. за промысловую заготовку дикорастущих ягод (клюквы) с нарушением сроков сбора и без оформления специального разрешения.

Какое решение примет суд.

Вариант 45

Задание 1 Теоретический вопрос - Предоставление земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В ходе осуществления государственного земельного надзора за использованием и охраной лесов органами государственной лесной охраны было выявлено следующее правонарушение: ОАО «N-ское» осуществило незаконную порубку деревьев за пределами отведенного участка.

Областное управление лесами обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ОАО «N-ское» неустойки за данное нарушение.

Достаточные ли меры ответственности были  применены к ОАО «N-ское»?

Вариант 46

Задание 1 Теоретический вопрос - Предоставление земельных участков для садоводства и огородничества

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Н-ским лесопарком Н-ской области за систематическое не­внесение платежей за пользование участком лесного фонда в односто­роннем порядке (без обращения в суд) был расторгнут договор аренды этого участка, заключенный с ОАО «Стекольный завод Б.». Во­прос о расторжении данного договора с лесопользователем не согла­совывался.

Дайте правовую оценку ситуации?

Вариант 47

Задание 1 Теоретический вопрос - Анализ судебной практики по спорам, связанным с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Сельскохозяйственное предприятие «З» об­ратилось в областную администрацию с просьбой закрепить за ним на праве собственности водохранилище, рас­положенное на территории земель сельхозпредприятия. Предприятие планировало создать рыбоводный завод и организо­вать выращивание товарной рыбы. Администрация посчитала такой проект экономически выгодным и приняла соответствующее решение.

Законно ли решение администрации и сельскохозяйственного предприятия?

Вариант 48

Задание 1 Теоретический вопрос - Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Руководство сельскохозяйственного кооперати­ва на протяжении двух лет использовало подземные воды для орошения своих полей, предварительно получив разрешение на буровые работы.

Активисты-экологи общественной организации обра­тились с жалобой в районную прокуратуру и получили поддержку прокурора.

Каковы должны быть дальнейшие действия субъектов правоотношений?

Вариант 49

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим земель природоохранного назначения

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Дорожно-строительное управление использова­ло земельный участок, относящийся к землям запаса, для скла­дирования гравия. Государственный инспектор по использова­нию и охране земель потребовал прекратить завоз гравия на участок. Руководство управления не выполнило этого требова­ния, мотивируя тем, что складирование гравия – дело времен­ное, а участок никем более не используется, посколь­ку покрыт песками. Инспектор составил протокол об административном правонару­шении.

В чем состоит правонарушение, допущенное дорожно­-строительным управлением?

Вариант 50

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой режим особо ценных земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

ЗАО «С» обратилось в Управление архитектуры мэрии г. А. с заявкой об отводе земельного участка на левом берегу реки С. В заявке было указано, что на запрашиваемой территории они намереваются построить два складских помещения.

Управление архитектуры, рассмотрев заявку, указало, что для положительного решения данного вопроса необходимо обратиться в Комитет природных ресурсов   А-ской области за получением заключения о возможности проведения строительных работ. ЗАО «С» направило соответствующий запрос в Комитет, который через месяц выдал отрицательное заключения, мотивируя тем, что данный земельный участок расположен в водоохранной зоне реки С.

ЗАО «С», посчитав решение Комитета неправомерным, обратилось в суд.

Какое решение вынесет суд?