Контрольные задания для внеаудиторной контрольной работы

Распределение вариантов

ВАРИАНТ 1 (А - Н)

Между коммерческим банком и акционерным обществом был заключен договор залога автомобиля в обеспечение возврата суммы кредита. Уведомление нотариусу о залоге банк не направлял. Поскольку кредит не был возвращен, банк решил обратить взыскание на заложенное имущество. При подготовке документов было установлено, что общество продало автомобиль через несколько дней после заключения договора о залоге. Автомобиль был затем перепродан и находится в собственности уже третьего покупателя. Последний владелец автомобиля Колесник заявил, что является добросовестным владельцем и ответственность по чужим долгам нести не будет.

Какой вид залога упоминается в рассматриваемом случае? Требовалось ли направление уведомления о залоге? Почему? Является ли Колесник добросовестным приобретателем заложенного автомобиля для целей применения подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ? Можно ли обратить взыскание на автомобиль для удовлетворения требований банка?

Вариант. Банк направил уведомление нотариусу о залоге автомобиля в день заключения договора о залоге. Какие правовые последствия влечет такое уведомление? Проанализируйте ситуацию.

ВАРИАНТ 2 (О-Я)

В 2012 году между ООО «Форт» и коммерческим банком был заключен договор банковского счета. Обществом не была оплачена комиссия (плата) за совершение операций по счету за период с марта по июль 2014 года (в соответствии с условиями договора оплата должна была быть осуществлена не позднее месяца, следующего за расчетным). В сентябре 2017 года сумма задолженности в полном размере была списана банком в безакцептном порядке в соответствии с условиями договора банковского счета.

Общество обратилось в суд с иском к банку о взыскании списанных со счета средств, обосновывая требования тем, что средства были списаны с его счета за пределами срока исковой давности. Банк против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на п. 1 ст. 206 ГК РФ. Кроме того, банк указал, что лицо может заявить о применении исковой давности только при предъявлении к нему иска, тогда как в настоящем случае никаких требований к обществу банк в суд не заявлял.

Оцените доводы сторон и решите спор. Законны ли действия банка? Является ли исполнение обязательства путем безакцептного списания долга со счета исполнением обязанности должником по смыслу п. 1 ст. 206 ГК РФ? Если действия банка незаконны, что может предпринять общество для защиты своих прав?

Подготовка проектов юридических документов

Структура контрольного мероприятия: контрольное мероприятие предполагает подготовку проекта юридического документа по фабуле, предложенной преподавателем.

Распределение вариантов

КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ЮРИДИЧЕСКОГО ДОКУМЕНТА

ВАРИАНТ 1 (А - Н)

Задание 1.

На переговорах о заключении крупного контракта между АО «Арис» (поставщик) и ООО «Стройтехноремонт» (покупатель) возник вопрос о включении в договор условия об обмене корреспонденцией, поскольку условиями договора предусматривалось как направление покупателем заявок на поставки посредством электронного документооборота, так и направление почтовой корреспонденции – при наличии претензий по качеству товара – для подтверждения ее вручения в целях предъявления требований к гаранту, обеспечивающему обязательства поставщика.

Изучите положения действующего законодательства по указанному вопросу. Определите ситуации, которые законом не урегулированы. В целях их разрешения сформулируйте оптимальные, на Ваш взгляд, условия указанного соглашения (раздела договора поставки) об обмене корреспонденцией.

Задание 2.

Составьте проект безотзывной доверенности на представление интересов на собрании участников общества с ограниченной ответственностью.

ВАРИАНТ 2 (К – О)

Задание 1.

Обществу «Кашалот» принадлежит торгово-офисный центр, помещения в котором общество планирует сдавать в аренду. Общество обратилось к юристам с просьбой подготовить проект соглашения (раздела договора) о внесении обеспечительного платежа в обеспечение исполнения обязательств по договору аренды.

Составьте проект соглашения. Укажите, какие имущественные интересы арендодателя может обеспечивать платеж. Какие возможны санкции за его непредоставление арендатором?

Задание 2.

Земельный участок, принадлежащий обществу «Новатор», заложен по кредитам в двух коммерческих банках (предшествующий и последующий залог).

Последующий залогодержатель обратился с предложением к предшествующему залогодержателю об изменении старшинства залогов.

Подготовьте проект соответствующего соглашения (п. 1 ст. 342 ГК РФ).

Зачем отказ от залогового приоритета может быть нужен предшествующему залогодержателю? Придумайте экономически и/или юридически обоснованную причину и отразите ее в данном соглашении.

ПОДГОТОВКА К ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАНЯТИЯМ

Практическое занятие 1. Основные этапы развития гражданского законодательства. Принципы и предмет гражданского права. Лица

Ситуационные задачи:

1) Акционер Васильев, усомнившись в правильности подсчета голосов на общем собрании акционеров ПАО «Промтяжприбор», потребовал от руководства общества предоставить ему копии всех бюллетеней для голосования, при этом Васильев в своем письме указал, что оплату изготовления копий гарантирует. Акционерное общество направило письмо, в котором указало, что Васильеву необходимо внести в кассу общества предоплату за  изготовление копий в сумме 172000 рублей из расчета 172 рубля за изготовление одного листа. Васильев оплатил эти деньги, получил от ПАО требуемые документы, а затем обратился в суд с требованием о взыскании убытков. В обоснование своего иска Васильев указал, что непосредственно до собрания акционеров он также получал от ПАО копии протоколов заседания Совета директоров, но тогда общество потребовало с него платы 15 рублей за лист. Требование ПАО уплатить 172 рубля за лист, по мнению Васильева, имеет цель ограничить Васильева в возможности получить те документы и информацию, право на получение которых указано в ФЗ «Об акционерных обществах», то есть носит со стороны ПАО характер злоупотребления правом, в связи с чем ПАО должно нести перед Васильевым гражданско- правовую ответственность в виде возмещения убытков.

Определите, какие источники гражданского права подлежат применению для разрешения указанной ситуации. Возможно ли в указанной ситуации непосредственное применение принципов гражданского права, если да, то каких. К каким группам относятся возникшие в данной ситуации правоотношения? Дайте юридическую оценку ситуации.

2)  Единственный в России завод прокатных валков направил своему постоянному партнеру и покупателю проект изменения в действующий между ними договор. Изменения договора, в частности, заключались в повышении в 12 раз стоимости прокатных валков. Поставщик обосновал повышение цены возросшей стоимостью сырья и энергии. Покупатель возражал против внесения в договор изменений, поскольку такая цена повысит себестоимость и цену его продукции, затруднит ее сбыт. Кроме того, у покупателя нет возможности приобрести аналогичную продукцию у других производителей.

Нарушают ли действия завода принцип добросовестности? Имеются ли в действиях завода признаки злоупотребления правом? Если да, то в какой форме. Решите дело.

Практическое занятие 2. Проблемы совершенствования законодательства о лицах. Объекты гражданских прав

Анализ конкретных ситуаций:

1) Найдите в действующем законодательстве как можно больше (не менее 7) исключений из принципа внесения.

2) Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) выдала АО «Интернет.ру» разрешение от 22.04.2016 г. на использование радиочастот или радиочастотных каналов. По данному разрешению установлена плата за использование радиочастотного спектра в размере 9450 руб.

Приказом Роскомнадзора от 23.03.2017 г. действие разрешения было прекращено. За период с 01.01.2017 г. по 22.03.2017 г. у общества образовался долг по оплате за использование радиочастот и радиочастотных каналов в сумме 3 тыс. руб.

Роскомнадзор обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к АО «Интернет.ру» о взыскании платы за пользование в РФ радиочастотного спектра за указанный период. Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что никаких радиоэлектронных средств в этот период подключено не было, поэтому не было и фактического использования ответчиком радиочастотного спектра.

Являются ли радиочастоты и радиочастотные каналы объектом гражданских прав? Будет ли удовлетворен иск?

3) В январе в отдел по приёму документов управления Росреестра обратился индивидуальный предприниматель Жариков с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь созданное недвижимое имущество – лыжную трассу (лыжню), возникшее на арендованном им земельном участке, со ссылкой на ст. 130 ГК РФ.

Управление Росреестра в государственной регистрации права собственности отказало. Оцените ситуацию. Относятся ли подобные объекты к недвижимым вещам? Возможна ли их государственная регистрация? Обоснуйте свою позицию.

4) По договору купли-продажи АО «Резеда» купило у ПАО «Долина» комплекс нежилых и временных сооружений постоянной ярмарки «Савеловской», включающий в себя здание административно-торгового центра, 300 контейнеров, 2 временных здания кафе, забор и стоянку для автомобилей. АО «Резеда» обратилось в суд с иском к ПАО «Долина» и Администрации города о признании новым арендатором по договору аренды земельного участка, расположенного под постоянной ярмаркой, и регистрации его права на участок. Истец полагает, что выкупленный им комплекс нежилых и временных сооружений постоянной ярмарки «Савеловской» должен рассматриваться как объект недвижимости. Следовательно, одновременно с передачей прав собственности покупателю на такую недвижимость ему должно быть передано и право использования земельного участка, занятого под этой недвижимостью и необходимого для использования.

Администрация полагает, что АО «Резеда» приобрело набор временных конструкций и не имеет никаких прав на земельный участок.

Какие объекты гражданских прав названы в данном деле? Надлежащий ли способ защиты права выбран АО «Резеда»? Кто прав в споре?

5) АО «Красногорская телефонная компания» завершило строительство в городе Красногорске своей сети связи, состоящей из центрального узла и волоконно-оптических линий связи, размещённых частью на бетонных опорах, а частью – в специально построенной телефонной канализации. При обращении за регистрацией права на данное имущество представителю компании разъяснили, что Росреестр может зарегистрировать в качестве недвижимости только опоры, поскольку они занимают конкретные земельные участки. При этом каждую опору предлагалось регистрировать как отдельный объект. Компания обратилась за консультацией к юристу.

Обладает ли указанное в задаче имущество признаками недвижимости? Проконсультируйте представителя компании.

Практическое занятие 3. Проблемы совершенствования законодательства о сделках. Институт представительства. Сроки и исковая давность

Ситуационные задачи:

11.08.2015 АО «Аэлита» (акционер) предъявило к ООО «Трансспецтехстрой» (общество) иск о признании договора продажи имущества общества недействительной сделкой в связи с нарушением правил его одобрения как сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (ст. 45 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Дело длительное время рассматривалось судом, а принятое решение обжаловалось в апелляционном и кассационном порядке. Суд кассационной инстанции постановлением от 17.07.2016 вернул дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В судебном заседании 06.09.2016 ответчик (общество) заявил о применении срока исковой давности, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

Сколько составляет срок исковой давности по указанной категории дел? С какого момента он исчисляется? Имеются ли основания для применения давности в рассматриваемом случае?

Практическое занятие 4. Проблемы совершенствования общих положений обязательственного права

Ситуационные задачи:

1) В соответствии с соглашением о возмездной уступке права требования банк уступил другому банку право на получение от заемщика денежных средств, предоставленных по договору займа. До получения уведомления о состоявшейся уступке заемщик произвел исполнение обязательства прежнему кредитору. Новый кредитор обратился к прежнему кредитору с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде полученных денежных средств на основании ст. 1102 ГК РФ. Подлежит ли иск удовлетворению? Дайте мотивированное решение?

2) Найдите в правоприменительной практике не менее 5 примеров применения доктрины эстоппель

3) Придумайте или найдите в судебной практике примеры, при которых при наличии нескольких однородных обязательств положения ст. 319.1 ГК РФ не будут применяться к поступившему платежу. Почему?

Практическое занятие 5. Способы обеспечения обязательств

Ситуационные задачи:

1) Над проходной АО «Завод аппаратуры» была размещена вывеска «Установлен залог всего имущества завода, АО «Банк развития». Допускается ли это действующим законодательством? Какие действия следует предпринять осмотрительному контрагенту, вступающему в договорные отношения с этим заводом?

2) Собственник четырёх авиационных реактивных двигателей получил в банке кредит под залог этих двигателей, а затем сдал их в аренду. Арендатор установил двигатели на свои самолёты Ил-96 и успешно эксплуатировал. Собственник двигателей допустил просрочку исполнения обязанности по возврату кредита и предъявил требования об обращении взыскания на предмет залога. Собственник и арендатор с требованиями не согласились и заявили, что двигатели как самостоятельные вещи прекратили своё существование (юридически «погибли») в связи с присоединением к другой неделимой вещи, что влечёт прекращение залога в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ.

Удастся ли залогодержателю обратить взыскание на предмет залога? Изменится ли решение задачи, если залогодержатель продал двигатели, а не сдал таковые в аренду?

3) Между ПАО «Эмми» (займодавец) и ООО «Стрим» (заёмщик) заключен договор займа. Между займодавцем и индивидуальным предпринимателем Земеровым заключен договор поручительства, в соответствии с которым Земеров принял на себя обязательство отвечать перед заимодавцем солидарно с должником за исполнение обязательства по договору займа.

Через некоторое время Земеров предъявил иск в арбитражный суд о признании договора поручительства недействительным, поскольку в договоре поручительства не указана конкретная сумма, в пределах которой поручитель отвечает по обязательствам заемщика. Кроме того, договор поручительства был заключен после наступления срока исполнения основного обязательства, не исполненного должником.

Иск в суд о признании договора поручительства недействительным предъявила также супруга Земерова, ссылаясь на то, что такой договор был заключен без её согласия.

Являются ли указанные обстоятельства основаниями для признания договора поручительства недействительным?

Практическое занятие 6. Проблемы совершенствования законодательства о финансовых сделках

Ситуационные задачи:

1) Скрябин обратился с заявлением в Банк об открытии номинального счета, бенефициаром по которому должен был являться его малолетний племянник. В обоснование данного требования Скрябин указал, что он в установленном порядке назначен опекуном племянника. Открытие счета необходимо, поскольку подопечному назначена пенсия по случаю потери кормильца; в то же время, в силу того, что поступившими на счет денежными средствами планирует распоряжаться сам опекун, счет должен являться номинальным.

Банк отказал в открытии упомянутого счета, указав следующее. В связи с тем, что Скрябин назначен опекуном органом опеки и попечительства, открытие номинального счета возможно только при наличии письменного согласия названного органа. Кроме того, Банк не объявлял условия для открытия номинальных счетов, не разрабатывал типовой договор номинального счета, содержащий единые для всех обратившихся условия.

На основе анализа положений федерального законодательства оцените позицию банка.

2) Между ПАО «Русская Факторинговая Компания» (фактор) и ООО «Трейд Мастер» (клиент) был заключен генеральный договор об общих условиях факторингового обслуживания, в соответствии с которым ООО «Трейд Мастер» были получены денежные средства в счет денежных требований к ООО «Дейрос» по договору, заключенному между ООО «Трейд Мастер» и ООО «Дейрос».

Между сторонами подписано уведомление об уступке денежного требования, в котором содержится указание на конкретное денежное требование, подлежащее исполнению, а также реквизиты финансового агента, в пользу которого следует осуществить платеж. Данный документ свидетельствует о письменном согласии должника – ООО «Дейрос» на переход прав требования от ООО «Трейд Мастер» к ПАО «Русская Факторинговая компания».

В соответствии с условиями договора об общих условиях факторингового обслуживания ООО «Дейрос» были направлены ПАО «Русская Факторинговая Компания» уведомления о необходимости оплаты поставленного товара по договору купли-продажи. Однако, ООО «Дейрос» полностью выполнило свои обязательства перед ООО «Трейд Мастер», несмотря на подписанное уведомление.

Дайте правовую оценку возникшей ситуации. Может ли на ваш взгляд ПАО «Русская Факторинговая Компания» предъявить требование о неосновательном обогащении в соответствии со ст.1102 ГК РФ к ООО «Трейд Мастер»?

3) Полевой заключил с ОАО «КредитБанк» кредитный договор на сумму 100 тыс. руб. под 14% годовых сроком на 3 года на условиях уплаты комиссии за предоставление кредита в размере 1,725 % ежемесячно; уплаты комиссии за обслуживание лимита овердрафта в размере 1,5 % ежемесячно; уплаты комиссии за направление ежемесячного извещения по почте в размере от 15 до 30 рублей; уплаты комиссии за внесение наличных денежных средств в кассу банка в размере 50 рублей за каждый платеж вне зависимости от суммы.

Также банк потребовал от заёмщика, в качестве обязательного условия, заключение договора страхования заемщика от несчастных случаев с внесением страховой суммы 8 910 рублей, что тем и было сделано.

Через три года с момента заключения договора, сочтя итоговую сумму кредита с процентами и комиссиями чрезмерной, и полагая, что его права нарушены, заёмщик обратился за защитой своих прав в суд. В своем иске Полевой потребовал от ОАО «КредитБанк» возврата сумм  всех комиссий, страховой суммы и компенсации морального вреда в размере 15 тыс. руб., обосновав это тем, что банк, как экономически сильная сторона, разработавшая условия договора, по сути, навязала ему ряд обременительных по стоимости услуг.

Заёмщик отметил, что текст договора был напечатан очень мелким, не более 1 мм. шрифтом, что затрудняло понимание всех существенных условий договора.

В судебном заседании представитель банка иск не признал, заявив о пропуске заемщиком трехгодичного срока исковой давности. А также указал, что договор заёмщик подписывал добровольно, и ему была предоставлена полная информация об услугах банка. Что касается комиссий, то платность банковских операций является условием деятельности кредитного учреждения как коммерческой организации, имеющей целью извлечение прибыли. Банк вправе взимать плату за предоставление кредита, что является сложившейся практикой делового оборота. Страхование заёмщика в указанной банком компании было добровольным желанием клиента, к тому же само кредитное учреждение стороной договора страхования не является.

Проанализируйте доводы сторон и дайте оцените перспективы рассмотрения спора.