Задания для контрольной работы для 2 курса на базе Срок 5 лет заочной формы обучения

Контрольная работа выполняется по одному из вариантов, который определяется по первой букве фамилии.

1 вариант – А - Ж,

2 вариант – З - О,

3 вариант – П - У,

4 вариант – Ф - Я.

Каждый вариант включает 2 задания (2 задачи).

Объем контрольной работы – 12 страниц (в пересчете на рукописные).

Вариант № 1

Задача № 1.

Между ООО «Шишкинский лес» (арендодателем) и ООО «Спортландия» (арендатором) подписан договор аренды комплекса зданий для решения хозяйственных задач арендатора с обязательным сохранением эксплуатационного назначения комплекса - оздоровительный детский  лагерь «Солнышко». Срок действия договора - с 01 апреля 2005 г. по 31 марта 2015 г.

Имущество передано арендатору по передаточному акту от 30 марта 2005 г.

В соответствии с разделом 3 договора арендатор оплачивает арендную плату в размере 40 процентов стоимости востребованных путевок, но не менее 160 путевок для отдыха детей работников предприятия-арендодателя.

Письмом от 23 марта 2009 г. арендодатель предложил арендатору расторгнуть договор аренды в связи с существенным изменением обстоятельств.

В качестве существенно изменившихся обстоятельств общество ООО «Шишкинский лес» указало на резкое ухудшение своего финансового состояния, сокращение штатной численности работников, вследствие чего сократилось количество детей, нуждающихся в оздоровительном летнем отдыхе, и отпала необходимость в приобретении 160 путевок.

По мнению общества, оно не могло предвидеть названные обстоятельства при заключении договора аренды.

Организация «Спортландия» письмом от 06 апреля 2009 г. отказалась от расторжения договора, и ООО «Шишкинский лес» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение суда, если станет известным, что организация «Спортландия», фактически пользуясь арендованным имуществом на протяжении ряда лет, арендную плату не вносила, от изменения условий договора уклонялась, в то время как ООО «Шишкинский лес», не получая никаких  доходов  от  сданного  в  аренду  оздоровительного  детского лагеря «Солнышко», имело убытки в связи с необходимостью уплачивать земельный налог и налог на имущество, а также нести расходы по содержанию имущества, используемого арендатором?

Что в законе понимается под существенно изменившимися обстоятельствами?

При наличии каких условий возможно расторжение договора в судебном порядке при существенном изменении обстоятельств?

Опишите в чем заключается смысл принципа соблюдения баланса законных интересов участников гражданских правоотношений?

Что такое злоупотребление правом? Не злоупотребляют ли стороны рассматриваемого договора своими правами?

Что понимается под исполнением, надлежащим и ненадлежащим исполнением обязательства и под неисполнением обязательства?

Задача № 2.

Между филиалом ООО «Северный берег» был подписан договор поставки канцлерских товаров с ОАО «МастерПринт». От имени ООО «Северный берег» договор подписывал руководитель филиала Петров В.А. без ссылки на то, что договор заключен от имени ООО «Северный берег» и по доверенности. Позже руководитель головной организации «Северный берег» не одобрил заключение такой сделки с ОАО «МастерПринт» и обратился в суд с требованием признания ничтожной указанной сделки.

Какое решение должен вынести суд?

Следует ли выяснить, имелись ли у руководителя филиала (представительства) на момент подписания договора соответствующие полномочия, предусмотренные в положении о филиале и доверенности? Имеет ли эта информация юридическое значение?

Сделки, совершенные руководителем филиала (представительства) при наличии определенных полномочий, следует считать совершенными от имени юридического лица или нет?

При каких условиях сделки считаются ничтожными?

Вариант № 2

Задача № 1.

ООО «КредитБанк» (потребитель) и ООО «Энергосбыт» (энергоснабжающая организация) заключили договор энергоснабжения, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю тепловую энергию, а потребитель - принимать и оплачивать ее на условиях, предусмотренных договором.

Расчетным периодом для определения стоимости передаваемой потребителю тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц. Потребитель обязан окончательно оплатить тепловую энергию и теплоноситель до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата считается произведенной надлежащим образом при поступлении в этот срок на расчетный счет энергоснабжающей организации всей суммы, предъявленной к оплате.

Расчеты между сторонами производились в безналичном порядке в форме платежных поручений.

Во исполнение условий договора энергоснабжения ООО «Энергосбыт» в июне 2014 года поставило ООО «КредитБанк» тепловую энергию на сумму более одного миллиона рублей.

Компания денежные обязательства по оплате тепловой энергии исполнила несвоевременно, что и послужило поводом для обращения ООО «Энергосбыт» в арбитражный суд с настоящим иском.

Разногласия сторон сводились к вопросу о том, включается ли день оплаты задолженности в период просрочки в уплате денежных средств, за который подлежат начислению проценты. При этом денежные средства в оплату задолженности зачислялись на счет банка получателя (истца) в день поступления платежных поручений на исполнение в банк, обслуживающий плательщика (ответчика); стороны не устанавливали в договоре правила исчисления процентов, отличные от общих.

Какое решение должен вынести суд?

В какой срок должно быть исполнено обязательство по договору?

За какие дни подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами?

Проанализируйте Постановление Пленума ВАС РФ от 19 апреля 1999 г. № 5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета» и Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08 октября 1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» и выпишите основные правовые позиции, предусмотренные указанными постановлениями?

Задача № 2.

Между ООО «Рассвет» и строительной организацией заключен договор подряда, по условиям которого последняя выполнила по заказу ООО «Рассвет, устройство асфальтового покрытия дороги.

Согласно техническому паспорту, выданному позднее БТИ, на указанном земельном участке уже имелась дорога с асфальтобетонным покрытием.

После окончания выполнения работ ООО «Рассвет» обратилось в Регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности на дорогу. Однако Регистрационная палата отказала в регистрации на том основании, что дорога не является объектом недвижимого имущества.

ООО «Рассвет» было вынуждено обратиться в суд.

Какое решение должен вынести суд?

Обоснуйте, был ли построен объект недвижимости, т.е. была ли построена дорога с соблюдением соответствующих норм и правил или же дорога представляет собой элемент благоустройства и предназначена для обеспечения в пределах территории потребностей в проходе, проезде?

Что понимается под объектами гражданских прав?

Какое имущество носит характер недвижимого, а какое движимого? При каких условиях возникает право собственности на новую вещь?

Вариант № 3

Задача № 1.

30 августа 2014 года решением Арбитражного суда Саратовской области взыскано с администрации муниципального образования «Саратовский муниципальный район» (администрация) за счет средств местной казны в пользу общества с ООО «Альтима Капитал» 2 миллиона рублей.

01 сентября 2014 года между ООО «Карьера» и ООО «Альтима Капитал» был заключен договор уступки прав (цессии), на основании которого общество «Карьера» получило право требования с администрации остатка долга в размере 2 миллионов рублей.

ООО «Карьера» предъявлен к исполнению в финансовое управление муниципального образования «Саратовский муниципальный район», выданный на основании решения суда исполнительный лист.

Определением Арбитражного суда Саратовской области по делу произведена замена взыскателя: общество «Альтима Капитал» заменено правопреемником - обществом «Карьера».

Судебные приставы не приводили в исполнение решение суда, ссылаясь на то, что ООО «Карьера» является ненадлежащим взыскателем.

Ссылаясь на необоснованно длительную задержку исполнения решения суда, общество «Карьера» обратилось в Федеральный арбитражный суд Приволжского округа с требованием выплаты компенсации.

Какое решение должен вынести суд?

Проанализируйте положения Федерального закона от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» и Конвенции о защите прав человека и основных свобод по вопросам компенсации за нарушения гражданских прав?

Прерывается ли срок на исполнение судебного акта в случае замены лиц в обязательстве?

Опишите общие основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу?

Задача № 2.

ООО «Родник» (арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову С.М. (арендатору) об обязании последнего освободить принадлежащее обществу нежилое здание. Требование арендодателя было мотивировано тем, что арендатор занимает здание без законных оснований, поскольку сторонами, несмотря на его передачу в аренду, так и не был согласован размер арендной платы (пункт 1 статьи 654 ГК РФ).

Арендатор против иска возражал, указывая, что арендодатель не имеет какого-либо права на спорное здание.

Какое решение должен вынести суд?

Какие правовые последствия возникают у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель)?

В каких случаях договор считается незаключенным?

Что понимается под существенными условиями договора?

Обязан ли доказывать свое право собственности на спорное имущество лицо, передавшее индивидуально-определенную вещь  по договору?

Вариант № 4

Задача № 1.

Между ООО «Универсам» (арендодателем) и ОАО «Вершина» (арендатором) заключен договор аренды от 30 апреля 2012 г. сроком на 2 года, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование и владение за плату складские (подвальные) помещения площадью 128,5 кв. метра в помещении магазина «Универсам согласно плану арендуемых помещений. Договор был зарегистрирован в Регистрационной палате Саратовской области.

Дополнительным соглашением от 12 мая 2013 г. к договору аренды стороны определили, что арендатор обязуется выкупить, а арендодатель - передать в собственность арендатору арендованные складские помещения на условиях, определенных этим соглашением.

01 апреля 2013 года ОАО «Вершина» заплатило выкупную стоимость имущества, предусмотренную дополнительным соглашением, а ООО «Универсам» отказалось от передачи имущества ОАО «Вершина».

В связи с этим, ОАО «Вершина» было вынуждено обратиться в Арбитражный суд Саратовской области с иском к ООО «Универсам» о понуждении его к государственной регистрации перехода права собственности на нежилые (складские) помещения общей площадью 128,5 кв. метра, находящиеся в помещении магазина «Универсам».

ООО «Универсам» отказывалось от удовлетворения искового требования, основываясь на недействительности дополнительного соглашения от 12 мая 2013 г., поскольку отсутствовала регистрация соглашения.

Какое решение должен вынести суд?

Какие требования к форме заключения договора установлены действующим законодательством?

При заключении каких договоров требуется государственная регистрация?

Дайте правовую оценку дополнительному соглашению от 12 мая 2013 г., о его соответствии требованиям, предъявляемым законом? Имеет ли значение регистрация дополнительного соглашения в регистрационной палате?

Какие последствия влечет несоблюдение формы договора?

Задача № 2.

Индивидуальный предприниматель Коновалов М.П., осуществляющий деятельность по перевозке грузов на принадлежащем ему грузовом автомобиле, обратился в арбитражный суд с иском к ООО «БыстроЗайм» о признании заключенного им договора займа недействительным на основании статьи 179 Гражданского кодекса РФ.

Предприниматель заключил с ООО «БыстроЗайм» договор займа с целью покупки нового грузового автомобиля взамен утраченного им в результате дорожно-транспортного происшествия. Коновалов М.П. был вынужден заключить договор в максимально короткий срок и готов был согласиться на любые условия во избежание собственного банкротства, ввиду которого он фактически лишился бы возможности осуществлять дальнейшую предпринимательскую деятельность. В результате между сторонами был заключен договор займа сроком на 1 год, процентная ставка по которому составляла 100 процентов годовых.

ООО «БыстроЗайм» просил отказать в удовлетворении искового требования в связи с тем, что крайняя невыгодность условий (кабальность) данной сделки, а также стечение у истца тяжелых обстоятельств, которые позволили бы признать сделку недействительной по заявленному основанию, не были доказаны. В связи с этим предприниматель Коновалов М.П. злоупотребляет своим правом и нарушает условия заключенного между сторонами договора, поскольку ничто не ограничивало возможности предпринимателя заключить договор на иных условиях, в том числе и с другими контрагентами. Кроме того, ООО «БыстроЗайм» указал, что Коновалов М.П. является субъектом предпринимательской деятельности, то есть, заключая сделки, действует на свой риск.

Какое решение должен вынести суд?

Можно ли рассматривать условия заключенного договора как крайне невыгодные для предпринимателя? Какие это влечет правовые последствия?

Повлияет ли на решение суда тот факт, что договор заключен между предпринимателями?

Распространяются ли установленные законом гарантии защиты имущественных интересов участников гражданского оборота, в том числе и при совершении сделок на крайне невыгодных условиях, на индивидуальных предпринимателей?

Какие обстоятельства необходимо установить для признания сделки недействительной как кабальной?

Что такое злоупотребление правом?