Вариант 1.

Теоретические вопросы №№ 1, 11, 21 практическое задание № 1, ситуационные задания №№ 1, 11, 21.

Вариант 2.

Теоретические вопросы №№ 2, 12, 22 практическое задание № 2, ситуационные задания №№2, 12, 22.

Вариант 3.

Теоретические вопросы №№ 3, 13, 23 практическое задание № 3, ситуационные задания №№ 3, 13, 23.

Вариант 4.

Теоретические вопросы №№ 4, 14, 24 практическое задание № 4, ситуационные задания №№ 4, 14, 24.

Вариант 5.

Теоретические вопросы №№ 5, 15, 25 практическое задание № 5, ситуационные задания №№ 5, 15, 25.

Вариант 6.

Теоретические вопросы №№ 6, 16, 26 практическое задание № 6, ситуационные задания №№ 6, 16, 26.

Вариант 7.

Теоретические вопросы №№ 7, 17, 27 практическое задание № 7, ситуационные задания №№ 7, 17, 27.

Вариант 8.

Теоретические вопросы №№ 8, 18, 28 практическое задание № 8, ситуационные задания №№ 8, 18, 28.

Вариант 9.

Теоретические вопросы №№ 9, 19, 29 практическое задание № 9, ситуационные задания №№ 9, 19, 29.

Вариант 10.

Теоретические вопросы №№ 10, 20, 30 практическое задание № 10, ситуационные задания №№ 10, 20, 30.

Обязательные требования к контрольной работе:

1. Работа выполняется от руки, аккуратно и разборчиво. Желательно использовать для этого листы формата А4.

2. Объем контрольной работы должен быть равен объему 12 страниц.

3. Ответ на каждый теоретический вопрос должен предваряться кратким планом.

4. Ответ на теоретический вопрос должен быть по существу, для чего необходимо выделить главное в учебной литературе и источниках.

5. Ответ на практическое задание должен содержать Ваши пояснения по изложенному варианту процессуального нотариального документа.

6. При выполнении контрольной работы следует делать построчные ссылки на источники (статьи нормативного акта, использованную литературу). Желательно, чтобы ссылка была в подстрочнике.

7. Контрольная работа обязательно завершается списком использованной литературы и нормативно-правовых актов.

Нарушение студентами обязательных требований рассматривается как ошибка при выполнении работы.

Теоретические вопросы

1. Порядок лицензирования нотариальной деятельности.

2. Ответственность нотариуса и процедура прекращения его полномочий.

3. Система гарантий нотариальной деятельности.

4. Правовое регулирование страхования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой.

5. Основания и порядок наделения полномочиями лица, замещающего нотариуса, занимающегося частной практикой.

6. Порядок и размер оплаты за совершение нотариальных действий. Льготы.

7. Налогообложение доходов частнопрактикующего нотариуса.

8. Содержание и задачи судебного контроля за нотариальной деятельностью.

9. Основания отказа в совершении нотариальных действий и оформление отказа.

10. Основания и сроки приостановления и отложения совершения нотариальных действий.

12. Нотариальное производство: понятие, содержание, стадии.

13. Порядок установления нотариусом личности лица, обратившегося за совершением нотариальных действий. Ответственность за ненадлежащее выполнение нотариусом данной обязанности.

14. Процедура проверки нотариусом дееспособности физического лица и правоспособности юридического лица. Действия нотариуса при наличии сомнений.

15. Ограничения права на совершение нотариальных действий по Российскому законодательству.

16. Основания и процессуальный порядок обжалования нотариальных действий.

17. Порядок нотариального оформления сделок и место совершения данного нотариального действия.

18. Особенности удостоверения нотариусом сделок по отчуждению недвижимого имущества.

19. Доверенность: понятие, виды и ее юридическая сила.

20. Основания и порядок производства нотариусом наложения запрета отчуждать имущество и снятие запрета на отчуждение.

21. Понятия свидетельствования нотариусом подлинности и верности корпии документа и выписки из него, подписи на документе и верности перевода. Особенности данных нотариальных действий.

22. Удостоверение нотариусом фактов: содержание, особенности и юридическое значение.

23. Нотариальные депозит и хранение: понятие, особенности и юридические последствия.

24. Виды исполнительных документов, предъявляемых нотариусу для взыскания задолженности в бесспорном порядке.

25. Основания и процессуальный порядок признания исполнительной надписи нотариуса недействительной.

26. Презумпции в нотариальной деятельности.

27. Основания процессуальный порядок признания иждивенцем наследодателя.

28. Основания и процессуальный порядок признания завещания недействительным.

29. Понятие людей в наследственном имуществе, основания и порядок определения долей, исчисления обязательной доли.

30. Претензии кредиторов наследодателя: основания, срок и порядок оформления и удовлетворения.

Практические задания

1. Составить проект заявления в суд о совершенном (неправильном, по мнению заявителя) нотариальном действии.

2. Составить проект заявления в суд об отказе в совершении нотариального действия (что, по мнению заявителя не соответствует закону).

3. Составить проект постановления нотариуса об отказе в удостоверении сделки по отчуждению имущества.

4. Составить проект постановления нотариуса об отказе в удостоверении соглашения об уплате алиментов (в случае, если противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка).

5. Составить проект акта о морском протесте (столкновение судов в океане, судно-нарушитель скрылось).

6. Составить проект завещания (вы действуете от имени нотариуса).

7. Составить проект искового заявления в суд о признании завещания недействительным (по одному или нескольким основаниям).

8. Составить проекты документов: опись имущества и наложение запрета на отчуждение имущества.

9. Составить проект свидетельства о праве на наследство.

10. Составить проект свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на основании их совместного заявления.

Ситуационные задания

Задание № 1

К должностному лицу органа исполнительной власти 12 сентября 2011 г. обратились г-н Букин В.Г. и г-жа Протасова Г.П. по вопросу удостоверения сделки (договора купли-продажи квартиры).

Вправе ли указанное должностное лицо удостоверить указанную сделку?

Задание № 2

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Бикинском нотариальном округе Хабаровского края, обратились г-н Лушкин А.П. и г-н ДубовскийР.С. (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории района им. Полины Осипенко Хабаровского края.

Каковы действия нотариуса?

Задание № 3

Государственный нотариус Тугуро-Чумиканского нотариального округа Захаров П.П. удостоверил договор купли-продажи квартиры, находящейся вс. Чумикан, Тугуро-Чумиканского района, Хабаровского края от имени своего сына.

Правомерно ли поступил нотариус?

Задание № 4

К государственному нотариусу Ульчского нотариального округа Хабаровского края г-же Лебедевой М.П. обратился г-н Корнеев Р.А. по вопросу удостоверения завещания. В качестве документа, удостоверяющего личность, он предоставил Государственный охотничий билет единого образца.

Может ли нотариус удостоверить сделку?

Задание № 5

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Амурском нотариальном округе г-ну Дубровцеву С.А. обратился гражданин по вопросу удостоверения доверенности, при этом гражданин являлся инвалидом I группы (у него отсутствовали кисти обеих рук).

Каков порядок удостоверения доверенности в указанном случае?

Задание № 6

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Нанайском нотариальном округе г-же Викуловой А.Н. обратились лица по вопросу отчуждения квартиры (удостоверения купли-продажи квартиры). Из представленных продавцом документов усматривалось, что в жилом помещении проживают двое несовершеннолетних детей. Согласие органа опеки и попечительства отсутствовало. Вправе ли нотариус удостоверить сделку?

Какой документ выносится в данном случае нотариусом?

Задание № 7

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Охотском нотариальном округе г-же Калининой Н.В. обратился г-н Власов К.В. по вопросу свидетельствования верности копии документа. При этом подлинный документ был исполнен карандашом и имел подчистки.

Какие действия нотариуса в данном случае?

Задание № 8

В адрес нотариуса, занимающегося частной практикой в Николаевском нотариальном округе г-же Костиной М.В. поступил запрос из юридической консультации, в котором просили сообщить, удостоверялось ли нотариальной конторой завещание от имени г-на Молочного В.М. в период 2010 года.

Обязан ли нотариус давать официальный ответ на такой запрос?

(Ответ обоснуйте)

Задание № 9

В нотариальной конторе нотариального округа г. Комсомольска-на-Амуре в 2010 году была удостоверена доверенность на распоряжение всем имуществом от имени г-на Соловьева Л.М. на имя жены г-на Соловьева Л.М. – г-жи Соловьевой Н.И.

В 2011 году в контору обратился брат г-на Соловьева Л.М. – г-н Соловьев И.М. по вопросу выдачи дубликата доверенности.

Вправе ли нотариус выдать дубликат? 

Задание № 10

Г-н Чесноков И.В. после ссоры с женой пошел к нотариусу и составил завещание на все имущество в пользу дочери от первого брака. Свой экземпляр завещания он передал дочери, которой завещал свое имущество.

Через некоторое время г-н Чесноков И.В. помирился с женой и решил аннулировать завещание. Нотариус, у которого он удостоверял завещание, был болен и г-н Чесноков И.В. обратился к другому нотариусу. Однако нотариус отказал ему в этом, мотивируя свой отказ следующими доводами:

1. Г-н Чесноков И.В. должен возвратить нотариусу экземпляр завещания, который должен быть у него.

2. Г-н Чесноков И.В. должен обратиться с заявлением об отмене завещания только к тому нотариусу, который его удостоверял.

Правильно ли отказал нотариус г-ну Чеснокову И.В. в отмене завещания?

Задание № 11

Через 3 месяца после смерти отца г-жа Гребнева Р.Д. обратилась к нотариусу, чтобы подать заявление о принятии наследства.

При этом она предъявила нотариусу завещание отца, в котором, кроме неё, было еще 5 наследников умершего.

Нотариус заявил г-же Гребневой Р.Д., что он не примет от нее заявление до тех пор, пока не будут собраны все документы на наследственное имущество.

Нотариус потребовал, чтобы все наследники, которые указаны в завещании, явились к нему для подачи заявления о принятии наследства одновременно. Несмотря на то, что г-жа Гребнева Р.Д. сообщила нотариусу, что наследники живут в разных городах России и им сложно явиться одновременно к нотариусу, нотариус своего решения не изменил.

Через 2 месяца 6 наследников собрались вместе и подали заявление о принятии наследства.

Правильны ли действия и разъяснения нотариуса?

Задание № 12

Г-н Сосновский Г.П. оставил завещание следующего содержания:

«Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось, в том числе целый жилой дом №13, находящийся по ул. Лесная, п. Березовый, Солнечного района, Хабаровского края я завещаю: Петру, Семену, Нине и Константину в равных долях каждому».

Г-н Сосновский Г.П. умирает. Наследники обращаются к нотариусу для оформления своих наследственных прав. В беседе с наследниками нотариус узнает следующее:

1) Петр умер ранее завещателя;

2) Нина умерла через 1 месяц после смерти завещателя, так и не обратившись к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства;

3) Семен умер через 5 месяцем после смерти завещателя, успев подать нотариусу заявление о принятии им наследства.

Как нотариус должен решить данное дело?

Задание № 13

Г-н Бобров С.В. оставил завещание на автомобиль своему брату г-ну Боброву Г.В. В завещании он написал, что свою жену он наследства лишает полностью.

После смерти г-на Боброва С.В. остался незавещанный гараж. Кроме жены, у г-на Боброва С.В. осталось двое совершеннолетних сыновей.

Брат умершего, считает, что гараж должен также перейти к нему по наследству, так как умерший оставил завещание на его имя.

На гараж также претендуют: жена и его сыновья.

Кому достанется гараж?

Задание № 14

Умер г-н Чураков Н.С. Завещание он не оставил. После его смерти осталось двое детей: сын Аркадий и дочь Елизавета.

Через 5 месяцев после смерти г-на Чуракова Н.С. умер его сын Аркадий, у которого осталось двое детей.

Дочь Елизавета полагает, что она является единоличной наследницей всего имущества своего отца.

Внуки г-на Чуракова Н.С. считают, что они также являются наследниками после смерти своего деда.

Кто в данной ситуации является наследником имущества умершего?

Задание № 15

В г. Хабаровск скончался г-н Маренкан П.С. На его наследство претендуют:

1. Племянник умершего Эдуард (сын умершей ранее сестры г-на Маренкан П.С.).

2. Сожительница г-на Маренкан П.С. с 2006 года, 54 года, которая последние 5 лет находилась на его полном иждивении, поскольку в 49 лет ушла с работы по требованию г-на Маренкан П.С.

3. Дочь г-на Маренкан П.С. Василина.

На какую часть наследства имеют право каждый из перечисленных лиц? 

Задание № 16

Умер г-н Зарубин К.К. Он проживал и был прописан вместе со своей женой г-жой Постниковой Р.Б. После смерти г-н Зарубина К.К. никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Через 10 месяцев умерла г-жа Постникова Р.Б.

После них осталось следующие имущество:

1. Жилой дом, принадлежавший г-н Зарубину К.К. на праве частной собственности, который он получил после смерти своей матери Зарубиной А.А.

2. Денежные вклады на имя г-жи Постниковой Р.Б.

3. Автомобиль марки «Тойота Лэнд Крузер Прадо», зарегистрированный на имя г-на Зарубина К.К., приобретенный ими во время брака.

На это имущество претендует:

1. Сын г-жи Постниковой Р.Б.  от первого брака.

2. Дочь г-на Зарубина К.К. от первого брака.

3. Их общий сын Вальдемар.

Кто из названных наследников и на какое имущество имеет право?

Задание № 17

Г-н Рыбин В.П. расторг брак со своей первой супругой, с которой состоял в брачных отношениях 20 лет. Некоторое время спустя он вступил в новый брак и зарегистрировался по месту жительства новой супруги. Через три года совместной жизни он умер, а по истечении еще 9 месяцев умерла его вторая супруга, не подав заявление о принятии наследства и не оформив своих наследственных прав.

После её смерти к нотариусу обратились считающие себя наследниками г-на Рыбина В.П.:

1. Сын г-на Рыбина В.П. от первого брака.

2. Бывшая первая супруга г-на Рыбина В.П.

3. Дочь умершей второй супруги г-на Рыбина В.П.

Как должен решить данное дело нотариус?

Задание № 18

Г-н Суроп Е.С. два года назад удостоверил завещание на своих двоих детей. Затем он решил включить в завещание своего внука. Он обратился к нотариусу с просьбой, чтобы тот внес изменения в текст завещания, объяснив, что он не может оплатить удостоверение нового завещания.

Нотариус отказал г-ну Суропу Е.С. в его просьбе.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 19

После смерти г-на Изотова А.А. о своих претензиях на наследство заявили двое: его сын от первого брака – Игорь и супруга по второму браку – Мая. Игорь серьезно возражал против притязаний Маи, указывая, что второй брак отца был расторгнут шесть лет назад решением суда, которое не было обжаловано сторонами и, соответственно, вступило в законную силу. Надежда возражала на это, что ни она, ни г-н Изотов А.А. в органах ЗАГСарасторжение брака не регистрировали. Одновременно она утверждала, что Игорь не может быть наследником, поскольку брак г-на Изотова А.А. с матерью Игоря был в свое время признан судом недействительным.

Чьи претензии на наследство обоснованны?

Задание № 20

Г-н Хусенов В.А. оставил завещание в пользу своей сестры Зухры. Он завещал ей дом, принадлежавший ему на праве частной собственности и автомобиль. В завещании было сказано, что сын г-на Хусенова В.А. – Акмал лишается права на наследство, а о дочери Гульнаре вообще ничего не говорилось. После смерти г-на Хусенова В.А. выяснилось, что имеется еще и его пай в ЖСК.

На стоимость паенакопления претендовали все три наследника – сестра, и, что поскольку есть завещание, все имущество умершего должно перейти к ней; сын, утверждавший, что паенакопление должно достаться только ему, так как он, во-первых, наследник первой очереди, во-вторых, проживал совместно с отцом; и дочь, полагавшая, что хотя о ней в завещании отца ничего не сказано, но и она, будучи наследником первой очереди, имеет право на какую-то часть наследства. При рассмотрении дела в суде возник также спор о предметах обычной домашней обстановки и обихода, оставшихся после смерти Смолина.

Как бы Вы распределили наследственное имущество г-на Хусенова В.А.?

Задание № 21

Г-н Ким Ч.И. долго не мог решить: принимать ему наследство после смерти отца или нет. Причины сомнений были весомыми (хотя он и был назван единственным наследником по завещанию) и в конце концов спустя пять месяцев после открытия наследства г-н Ким Ч.И. подал нотариусу заявление об отказе от наследства. Узнав об этом через два месяца, его брат г-н Ким И.Ч. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако нотариус сообщил г-ну Киму И.Ч., что т.к. шестимесячный срок для принятия наследства истек еще 4 недели назад его заявление не будетрассмотрено и наследство перейдет к государству.

Кто, по Вашему мнению, прав в этом конфликте: действительно ли г-н Ким И.Ч. опоздал подать заявление о принятии наследства или же имеют место некомпетентные действия нотариуса?

Задание № 22

В нотариальную контору обратился г-н Коровин А.А. с просьбой удостоверить договор купли-продажи принадлежащего ему автомобиля. Проверяя документы продавца и покупателя, нотариус установил, что г-н Коровин А.А. является несовершеннолетним, и отказал в удостоверении договора, предложив ему явиться с родителями. Г-н Коровин А.А. к моменту обращения в нотариальную контору находился в зарегистрированном браке, поэтому, считает он, не должен действовать с согласия родителей, и вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, тем более что имеет удостоверенное нотариусом согласие своей жены на отчуждение автомобиля.

Нотариус не принял во внимание изложенные г-н Коровиным А.А. факты и отказал в удостоверении договора.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 23

В 2003 году г-жа Карпова А.А. заключила договор дарения принадлежащей ей квартиры своей племяннице г-же Гинзбург Е.Е.

В 2004 году г-жа Гинзбург Е.Е. решила подарить эту квартиру внуку, но обнаружила, что утеряла свой экземпляр договора. Она выдала нотариально удостоверенную доверенность на получение дубликата договора своей дочери, но нотариус, удостоверявший договор, отказался выдать дубликат, ссылаясь на то, что дубликат, как и любые иные сведения, может быть выдан только лицу, от имени или по поручению которого нотариальное действие было совершено.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 24

Г-н Бабанов О.А. выехал на постоянное место жительство в г.Бишкек (Кыргызстан), оставаясь гражданином Российской Федерации.

В г. Хабаровске осталась принадлежащая ему на праве собственности квартира. После смерти г-на Бабанова О.А., последовавшей в Кыргызстане, его дочери обратились к нотариусу нотариального округа г.Хабаровска с заявлением о принятии наследства и выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус затрудняется принять решение об открытии наследственного дела, так как не уверен, что это должно быть сделано в г.Хабаровск, а не в Кыргызстане.

Прав ли нотариус, как следует поступить?

Задание № 25

Семья г-на Лосева Д.А., состоявшая из пяти человек, проживала в частном доме, принадлежавшем старшим Лосевым, которые приобрели его сразу же после женитьбы в общую собственность в равных долях. Вместе с Лосевыми проживала их дочь с мужем и сыном. За несколько месяцев до смерти г-н Лосев Д.А. составил завещание, по которому свою часть дома завещал внуку.

После смерти г-на Лосева Д.А. внук, которому в то время исполнилось 20 лет, решил отказаться от наследства, завещанного ему дедом, в пользу бабушки (Лосевой).

Через три года после смерти отца умерла его дочь, а через пять месяцев после смерти дочери умерла и Лосева.

Отец и сын, внук Лосевой, не пришли к соглашению по поводу раздела имущества оставшегося после смерти матери и бабушки. Отец полагал, что, отказавшись однажды от наследования дома и другого имущества, сын вообще не вправе претендовать на то же имущество в дальнейшем. Сын, напротив, считал, что его доля в доме и ином имуществе умерших должна быть больше доли отца.

Отец и сын обратились к нотариусу с просьбой разъяснить им сдействующие правила наследования.

Задание № 26

При удостоверении доверенности г-ну Иванову И.И. нотариус не указал №, серию, дату выдачи паспорта доверителя и доверенного лица, а также срок действия доверенности.

Действительна ли доверенность?

Задание № 27

Нотариус в устной форме отказал в удостоверение копии договора купли – продажи квартиры, совершённого в простой письменной форме и прошедшего государственную регистрацию, вследствие внесённых к него исправлений, принадлежность которых сторонам договора не была подтверждена каким-либо официальным удостоверением, предоставленного стороной по сделке – г-ном Водкиным П.И.

Прав ли нотариус?

Как и в какие сроки должен быть оформлен отказ нотариуса в совершении нотариального действия?

Можно ли обжаловать в суд отказ нотариуса, если нотариус отказался в устной форме?

Задание № 28

При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов Носовых нотариус записал в реестре нотариальных действий: Дату совершения нотариального действия, полные имена супругов, краткое содержание свидетельства, сумму взысканного тарифа.

Какие ещё записи должны быть в реестре по данному нотариальному действию? 

Задание № 29

В ходе личной беседы с г-ном Палкиным В.В., обратившемся за удостоверением завещания, нотариус усомнился в его дееспособности. Нотариус в устной форме предложил ему предоставить справку из психоневрологического диспансера о состоянии психического здоровья для проверки его дееспособности.

Правомерно ли поступил нотариус?

Каков порядок получения информации нотариусом о дееспособности лица, обратившегося за удостоверением сделки?

Задание № 30

Частнопрактикующий нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры по представленным продавцом документам. Через 2 месяца покупатель квартиры – г-н Слонов А.А. предъявил иск к продавцу и нотариусу о признание договора купли-продажи недействительным и возврате уплаченных денег. Из искового заявления следует, что в квартире постоянно проживает  и зарегистрирован по месту жительства взрослый сын продавца, сведения о котором отсутствовали в выписке из домовой книги, представленной продавцом нотариусу.

Должен ли ответчик-нотариус нести имущественную ответственность перед истцом-покупателем и в каком размере?

Что следовало сделать нотариусу, чтобы не допустить нарушения прав покупателя?