Контрольная работа содержит следующие структурные элементы:

- титульный лист

- содержание

- основная часть

- список использованных источников,

- приложение.

Теоретические  вопросы  контрольной работы определяются по последним  двум  цифрам  шифра  зачетной  книжки  по  нижеприведенной  таблице 1,  в  которой  по  горизонтали  приведена  последняя  цифра  шифра  зачетной  книжки,  по  вертикали – предпоследняя  цифра.  Пересечение  вертикальной  и  горизонтальной   строк  дает  номера  теоретических  вопросов  контрольной  работы.  Например,  последние  две  цифры   34,  следовательно,  необходимо  выполнить  35 и 29  вопросы.

Таблица 1 -  Варианты  теоретических  вопросов  контрольной  работы

Перечень вопросов контрольной работы:

1. Понятие и основные цели оценочной деятельности.

2. Основные процедуры оценки. Особенности оценки бизнеса.

3. Понятие текущей и справедливой рыночной стоимости.

4. Международные стандарты оценки.

5. Правовое регулирование оценочной деятельности.

6. Понятие денежного потока и его виды.

7. Учет фактора времени при оценке денежных потоков.

8. Шесть функций сложного процента.

9. Определение эффективности кредитных операций.

10. Определение фактической доходности ценных бумаг.

11. Оценка эффективности инвестиций.

12. Определение стоимости идентифицируемых нематериальных активов.

13. Внешняя и внутренняя информация, необходимая для оценки рыночной стоимости бизнеса.

14. Основные виды корректировок финансовых отчетов.

15. Особенности информационной базы для оценки бизнеса. Оценка земли и неидентифицируемых сельскохозяйственных активов.

16. Характеристики основных программных продуктов, используемых для автоматизации оценочных расчетов.

17. Общая характеристика доходного подхода.

18. Основные этапы оценки стоимости предприятия методом дисконтированных денежных потоков в прогнозный период.

19. Методы определения ставки дисконтирования.

20. Определение итоговой величины рыночной стоимости предприятия (бизнеса)методом дисконтированных денежных потоков и внесение окончательных поправок.

21. Экономическое содержание метода и основные категории и понятия, в нем используемые.

22. Методы определения капитализируемого дохода.

23. Обоснование ставки капитализации.

24. Отраслевые особенности (продолжительность операционного и финансового циклов) и их учет при определении ставки капитализации.

25. Экономическое содержание сравнительного (рыночного) подхода оценки стоимости бизнеса и ограничения его применения.

26. Основные этапы оценки стоимости предприятия методами сделок и предприятия-аналога (рынка капитала).

27. Вывод итогового значения рыночной стоимости бизнеса и внесение корректирующих поправок.

28. Экономическое содержание метода чистых активов.

29. Особенности расчета чистых активов в финансовой отчетности предприятия. Назначение показателя и ограничения использования. Использование стоимости чистых активов для предварительной оценки справедливой рыночной стоимости бизнеса.

30. Особенности оценки стоимости земельных участков.

31. Особенности оценки стоимости машин и оборудования.

32. Особенности оценки стоимости нематериальных активов.

33. Особенности оценки деловой репутации и «гудвила» предприятия.

34. Особенности оценки стоимости финансовых вложений.

35. Особенности и ограничения использования метода ликвидационной стоимости в бизнесе.

36. Основные этапы расчета ликвидационной стоимости.

37. Обоснование норм дисконта при определении рыночной стоимости на срочность и низкую ликвидность объекта.

38. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций (долей капитала) предприятия (бизнеса).

39. Согласование результатов, полученных разными методами оценки стоимости бизнеса (предприятия), с заказчиком.

40. Особенности отчета об оценке (переоценке) основных средств.

41. Особенности отчета об оценке (переоценке) нематериальных активов.

42. Особенности отчета об оценке (переоценке) бизнеса (предприятия).

43. Особенности оценки бизнеса в целях инвестирования капитала.

44. Особенности оценки предприятий в целях налогообложения.

45. Особенности оценки стоимости инновационного бизнеса.

46. Особенности оценки стоимости бизнеса в целях его реструктуризации.

Третье задание – задача. В таблице 2 представлены варианты задач контрольной работы.

Таблица 2 -  Варианты  задач  контрольной  работы

Варианты задач представлены ниже.

Задача 1. Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.й   год — 100 руб.;

2.й   год — 800 руб.;

3.й   год — 0 руб.;

4.й   год — 300 руб.

Задача 2. Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.й   год — 200 руб.;

2.й   год — 300 руб.;

3.й   год — 400 руб.;

4.й   год — 500 руб.

Задача 3.   Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.  й год — 200 руб.;

2.й   год — 800 руб.;

3.  й  год — 300 руб.;

4.й   год — 300 руб.

Задача 4. Гостиница в течение четырех лет будет приносить годо­вой доход в размере 120000 руб., после чего ожидается его рост на  30000. Рассчитать текущую стоимость дохода за семь лет, если ставка дисконта равна 9%.

Задача 5. Какова будущая ценность 5000 руб., вложенных на пять лет под 12%, если процент начисляется:

а) 1 раз в год;

б) 1 раз в полугодие;

в) 1 раз в месяц;

Задача 6. Какова будущая ценность 50000 руб., вложенных на шесть лет под 10 %, если процент начисляется:

а) 1 раз в год;

б) 1 раз в полугодие;

в) 1 раз в месяц;

Задача 7.  Какова будущая ценность 2000 руб., вложенных на пять лет под 15 %, если процент начисляется:

а) 1 раз в год;

б) 1 раз в полугодие;

в) 1 раз в месяц;

Задача 8. Какова будущая ценность 3500 руб., вложенных на восемь лет под 11 %, если процент начисляется:

а) 1 раз в год;

б) 1 раз в полугодие;

в) 1 раз в месяц;

Задача 9.  Сколько надо положить на счет в банк под 15% годовых, чтобы через пять лет купить квартиру за 400 тыс. руб.?

Задача 10.  Инвестиционный портфель фирмы состоит из следующих активов, которые обеспечивают указанную годовую доходность.

Определите норму дохода в целом по портфелю. Какой актив следует предпочесть инвестору, чтобы обеспечить максималь­ную доходность по портфелю?

Задача 11. Инвестор предполагает 15% средств инвестировать в актив А, 45% — в актив Б, оставшуюся сумму — в актив В. Ожидаемая норма дохода по активу А — 15% в год, по активу Б — 18%, по активу В — 17%. Определите ожидаемую норму дохода по портфелю инвестора.

Задача 12.  Достаточно ли положить на счет 250 тыс. руб. для приобретения через 7 лет дома стоимостью 3700 тыс. руб., если банк начисляет процент ежеквартально, годовая ставка – 15 %.

Задача 13.  Используя перечисленную ниже информацию, вычислите мультипликаторы: цена/прибыль; цена/денежный поток. Расчет сделайте на одну акцию и по предприятию в целом.

Фирма имеет в обращении 25000 акций, рыночная цена одной акции 100 руб.

Отчет о прибылях и убытках (выписка):

1. Выручка от реализации, руб. 500 000

2. Затраты, руб. 400 000

3. В том числе амортизация, руб. 120 000

4. Сумма уплаченных процентов, руб. 30 000

5. Ставка налога на прибыль, % 20

Задача 14.  Норма доходности государственных ценных бумаг — 8%, среднерыночной ценной бумаги —13%, требуемая норма доход­ности акции компании Д — 15%. Определите  ß-коэффициент по акции компании Д.

Задача 15.  Сколько надо положить на счет в банк под 15% годовых, чтобы через пять лет купить квартиру за 2400 тыс. руб.?

Задача 16. Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.й   год — 100 руб.;

2.й   год — 800 руб.;

3.й   год — 0 руб.;

4.й   год — 300 руб.

Задача 17. Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.й   год — 200 руб.;

2.й   год — 300 руб.;

3.й   год — 400 руб.;

4.й   год — 500 руб.

Задача 18. Рассчитайте суммарную будущую стоимость денежного потока, накапливаемого под 8%. Денежный поток возникает в конце года:

1.  год — 200 руб.;

2.год — 800 руб.;

3.  год — 300 руб.;

4.год — 300 руб.

Задача 19. Гостиница в течение четырех лет будет приносить годо­вой доход в размере 120000 руб., после чего ожидается его рост на  30000. Рассчитать текущую стоимость дохода за семь лет, если ставка дисконта равна 9%.

Задача 20. Какова будущая ценность 5000 руб., вложенных на пять лет под 12%, если процент начисляется:

а) 1 раз в год;

б) 1 раз в полугодие;

в) 1 раз в месяц;