Вариант 1.

1. Понятие и предмет жилищного права

2. Разрешение жилищных споров

3. Место пребывания. Регистрация по месту пребывания

4. Права и обязанности сторон по договору социального найма

5. Понятие права собственности на жилое помещение

6. Деприватизация жилых помещений.

7. Переустройство  жилого помещения

8. Составить договор страхования жилья

9. Решить задачу

К гражданке Бердниковой с.Ю., проживающей по адре­су: Саратов, ул. Вишневая, д.15, кв. 5, около 18.30 позвонили в квартиру и потребовали открыть дверь. Ей сообщили, что в доме делается обход сотрудниками милиции с целью проверки соблю­дения гражданами правил регистрационного учета.

Бердникова отказалась открыть дверь. Правильно ли поступила Бердникова? Почему?

10. Тема реферата. Понятие «жилище» в российском законодательстве.

Вариант 2.

1. Методы жилищного права

2. Объекты жилищных прав

3. Место жительства. Регистрация по месту жительства

4. Ответственность сторон по договору социального найма

5. Особенности правового режима общей собственности

6. Приобретение  жилья по  государственным жилищным  сертификатам

7. Перевод жилых и нежилых помещений в иной  правовой режим

8. Составить договор управления многоквартирным домом

9. Решить задачу

Птичкин КЛ. приехал в г. Энгельс из Владимирской об­ласти и устроился работать на завод, где ему предоставили слу­жебное жилое помещение.

Птичкин обратился в паспортный стол с заявлением о регис­трации его на предоставленной жилой площади, однако ему от­казали в регистрации по месту жительства, предложив зарегист­рироваться временно по месту пребывания.

Каково различие между регистрацией по месту жительства и по месту пребывания? Какие права (а может быть, обязаннос­ти?), связанные с регистрацией, имеет Птичкин К.П.?

10. Тема реферата. Политика государства и обеспечение жильем военнослужа­щих.

Вариант 3.

1. Принципы жилищного права

2. Понятие жилого помещения

3. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребыва­ния и по месту жительства

4. Основания   и  порядок признания  граждан нуждающимися  в  жилых помещениях,  их учет

5. Раздел  общего  имущества и  выдел доли

6. Общие положения об ипотеке

7. Товарищество собственников жилья (понятие, поря­док создания и регистрации, реорганизации и ликви­дации)

8. Составить договор страхования жилья.

9. Решить задачу

Гражданин Анисимов - собственник 4-комнатной квар­тиры, а гражданин Вдовиченко - собственник l-комнатной квар­тиры. На текущий ремонт подъезда Анисимову необходимо сдать 400 руб., а Вдовиченко - 100 руб. Анисимов отказывается от сдачи денег.

Правомерно ли распределение затрат на оплату ремонта подъ­езда между жильцами? Изменится ли ситуация, если у гражда­нина Анисимова помещение находится не на праве собствен­ности?

10. Тема реферата. Последствия самовольного переустройства и (или) самоволь­ной перепланировки жилого помещения.

Вариант 4.

1. Соотношение жилищного права с иными отраслями права

2. Виды жилых помещений

3. Компетенция   органов государственной   власти Российской  Федерации в  области жилищных отношений

4. Договор  коммерческого найма

5. Совершение  гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями

6. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

7. Права и обязанности ТСЖ

8. Составить договор об ипотеке (залоге) жилого помещения.

9. Решить задачу

Гражданке Германии С. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение из муниципального жи­лищного фонда. Прожив в данном жилом помещении больше года, она осуществила в нем пере планировку и сдала жилое по­мещение в поднаем.

Какие нормы ЖК РФ были нарушены?

10. Тема реферата. Государственный учет жилищного фонда РФ.

Вариант 5.

1. Источники жилищного права

2. Назначение жилого помещения

3. Компетенция   органов государственной  власти субъекта  Российской Федерации  в  области жилищных  отношений

4. Общие и отличительные черты договора коммерче­ского найма и договора социального найма

5. Порядок внесения платы за жилое помещение и ком­мунальные услуги

6. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

7. Правовое  положение  членов ТСЖ

8. Составить договор купли-продажи жилого помещения.

9. Решить задачу

Маркину К.Н. 1977 г.р. с 1998 г. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира. В 2001 году Маркин всту­пил в законный брак с Митиной Е.Н. 14 марта 2005 года Мар­кин обратился в орган ЗАГС с заявлением о расторжении брака. В этот же день Маркин забрал у своей жены ключи от квартиры и потребовал покинуть жилое помещение, обосновав свои дей­ствия тем, она теперь не имеет права пользования данным жи­лым помещением.

Правомерны ли требования Маркина? Изменится ли решение задачи после расторжения брака между супругами в установлен­ном законодательством порядке?

10. Тема реферата. Ограничение права собственности на жилые помещения.

Вариант 6.

1. Действие жилищного законодательства во времени

2. Понятие жилищного фонда. Непригодные для про­живания жилые помещения

3. Компетенция  органов местного  самоуправления в области жилищных отношений

4. Жилищные  нормы

5. Особенности законодательного регулирования прода­жи жилых помещений

6. Особенности ипотеки жилых домов и квартир

7. Жилищные  и жилищно­-строительные   кооперативы (понятие,  порядок организации,  органы управления)

8. Составить договор обмена жилыми помеще­ниями

9. Решить задачу

Мишин имел на праве собственности жилой дом. За месяц до получения решения об изъятии его земельного участка для муниципальных нужд, он произвел в доме капитальный ремонт.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее была включена только рыночная стоимость, а затраты и убытки, произведенные в связи с капитальным ремонтом, были возло­жены на собственника.

Правомерно ли решение органов местного самоуправления?

10. Тема реферата. Кондоминиумы: прошлое и настоящее.

Вариант 7.

1. Действие жилищного законодательства в простран­стве и по кругу лиц

2. Классификация жилищных фондов

3. Основания   пользования жилым  помещением

4. Право   на  дополнительную жилую  площадь

5. Управление многоквартирными  домами

6. Государственная   регистрация прав  на жилые  помещения как  объектов  недвижимости

7. Организация жилищного кооператива

8. Составить договор мены жилых помеще­ний

 9. Решить задачу

В приватизированной квартире, принадлежащей Пано­вой А.К., никто не зарегистрирован.

Можно ли Пановой зарегистрировать в своей квартире свою знакомую и какие это повлечет последствия?

10. Тема реферата

Субъекты и объекты приватизации жилья в Российской Федерации.

Вариант 8.

1. Применение жилищного законодательства по ана­логии

2. Государственный учет жилищного фонда

3. Понятие договора социального найма

4. Поднаем  жилого  помещения

5. Ответственность за нарушение жилищного законодательства

6. Порядок проведения регистрации прав на недвижи­мость

7. Органы управления жилищного кооператива

8. Составить договор дарения жилого помещения

9. Решить задачу

Занимающий комнату в коммунальной квартире Телегин систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, которые Телегин залил во­дой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. В ходе рассмотрения дела истцы из­менили свои исковые требования и согласились на обмен Теле­гиным занимаемой им комнаты. Телегин представил суду вари­ант обмена. Однако в дело вступили жильцы квартиры, в кото­рую Телегин должен въехать по обмену. Они заявили, что кате­горически возражают против вселения в их квартиру пьяницы и дебошира, от которого другие хотят избавиться.

Решите дело.

10. Тема реферата. Жилищные сертификаты.

Вариант 9.

1. Конституционное право граждан на жилище и гарантии его обеспечения

2. Специализированный жилищный фонд

3. Объект договора социального найма

4. Право  пользования  жилым помещением, предоставленным по  завещательному  отказу

5. Понятие жилищного страхования

6. Основания для отказа в регистрации

7. Правовое  положение  членов жилищных   кооперативов

8. Составить договор аренды жилого помещения

9. Решить задачу

Жена разведена с мужем уже 6 лет, проживает в квартире муниципального жилищного фонда, основным квартиросъемщи­ком является муж.

Можно ли выселить мужа, если все 6 лет он не платит за квар­тиру и 6 лет там не живет?

10. Тема реферата. Обеспечение жильем военнослужащих.

Вариант 10.

1. Защита жилищных прав

2. Договор найма специализированного жилого поме­щения

3. Форма договора социального найма

4. Охрана  жилищных  прав несовершеннолетних

5. Приватизация   жилого помещения

6. Перепланировка жилого помещения

7. Прекращение членства в жилищном кооперативе

8. Составить договор пожизненного содержания  с  иждивением

9. Решить задачу

Гр. Савельев имел в собственности приватизированную комнату в 4-комнатной коммунальной квартире. Имея другую жилую площадь и проживая там постоянно, Савельев решил комнату сдать через риэлтерскую фирму внаем или в аренду. Соседи по квартире, узнав об этом, стали возражать, считая, что для заключения любых сделок в отношении комнаты в комму­нальной квартире необходимо их согласие, так как иначе будут задеты их интересы. Савельев же доказывал, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, он может заключить любую сделку, не спрашивая чьего-либо согласия.

Может ли Савельев сдать свою квартиру в аренду или внаем?

Нужно ли ему для этого согласие соседей? Насколько широки полномочия собственника по распоряжению своим имуществом?

10. Тема реферата. Сравнительный анализ договоров социального и коммер­ческого найма жилого помещения.